Apartamento em Havre, Sena Marítimo

Investimento de aluguel ideal

Perto da Universidade, estação de trem e transporte, este estúdio de 21 m2 localizado no piso térreo é uma oportunidade interessante para um investimento de aluguel, especialmente no mercado estudantil.

O alojamento está em muito bom estado e não requer qualquer trabalho. Inclui uma sala principal com kitchenette, bem como uma casa de banho com WC.

Pontos-chave

? 21 m2 de espaço vivo
? rés-do-chão
? Muito bom estado
? Nenhum trabalho a ser planejado
? Aquecimento elétrico
? EPD: D/GHG: B
? Co-propriedade de apenas 7 apartamentos
? Compartilhar: 80/1000e
? Encargos: 250 euros/ano
? Imposto sobre a propriedade: 559/ano
? Livre para venda

Um local adequado para aluguel de estudantes

O estúdio se beneficia de um ambiente conveniente para um inquilino:

? Universidade a aproximadamente 10 minutos
? Estação de trem cerca de 5 minutos
? Tram cerca de 5 minutos
? nibus a cerca de 2 minutos de distância
? Lojas próximas

O aluguel previsto é de 410 euros/mês, ou seja, 4.920 euros de renda anual teórica.

Nesta base, o rendimento bruto do aluguer calculado sobre o preço de venda de 58 000 EUR é de aproximadamente 8, 48 %, antes de ter em conta os custos de aquisição, a tributação, a vaga de aluguer e quaisquer outros encargos.

Preço de venda: 58 000 euros - Taxas cobradas ao vendedor

Um estúdio compacto, sem trabalho a ser planejado, com um local consistente para uma estratégia de aluguel de estudantes.

Dpe d ges b
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão entre 620 e 900 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pacory Florian em 0667382398 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da Pacory florian, atuando sob o status de agente comercial registrado no RSAC 792 594 772 o porto com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 465932FLPA - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 12 lotes - 7 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 3000 euros.
Florian pazory (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 792.594.772 le porte - .