Lejlighed i Le Havre, Seine-Maritime

Ideel leje investering

Tæt på universitetet, togstation og transport, er denne 21 m2 studio beliggende i stueetagen en interessant mulighed for en leje investering, især på studentermarkedet.

Indkvarteringen er i meget god stand og kræver ikke noget arbejde. Det omfatter et hovedværelse med tekøkken samt et badeværelse med toilet.

Hovedpunkter

? 21 m2 boligareal
? Stueetagen
? Meget god stand
? Intet arbejde, der skal planlægges
? Elektrisk opvarmning
? EPD: D / GHG: B
? Medejerskab af kun 7 lejligheder
? Share: 80/1000e
? Afgifter: 250 euro/år
? Ejendomsskat: €559/år
? Gratis til salg

En placering egnet til studieudlejning

Studiet nyder godt af et praktisk miljø for en lejer:

? Universitet på ca. 10 minutter
? Togstation om 5 minutter
? Sporvogn omkring 5 minutter
? Bus omkring 2 minutter væk
? Nærmeste butikker

Den planlagte leje er 410 euro pr. måned, dvs. 4.920 euro pr. teoretisk årlig lejeindtægt.

På dette grundlag er bruttolejeudbyttet beregnet på grundlag af salgsprisen på 58 000 EUR på ca. 8, 48 procent, før der tages hensyn til anskaffelsesomkostninger, skatter, ledige huslejer og andre udgifter.

Salgspris: 58 000 euro - Gebyrer til sælger

Et kompakt studie, uden arbejde, der skal planlægges, med en ensartet placering for en studerende leje strategi.

Dpe d ges b
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 620 EUR og 900 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt pacory florian på 0667382398 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af pacoryflorian, der handler under status som handelsagent registreret hos RSAC 792 594 772 havnen med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 465932FLPA - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Medejerskab af 12 partier - heraf 7 er hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 3000 euro.
Florian pacory (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 792,594,772 le porte - .