Appartement in Le Havre, Seine-Maritime

Ideale huurinvestering

Dicht bij de universiteit, treinstation en vervoer, deze 21 m2 studio gelegen op de begane grond is een interessante kans voor een huurinvestering, vooral op de studentenmarkt.

De accommodatie is in zeer goede staat en vereist geen werk. Het beschikt over een grote kamer met kitchenette en een badkamer met toilet.

Belangrijkste punten

? 21 m2 leefruimte
Begane grond
♪ Very good condition
♪ No work to be pland
? Elektrische verwarming
? EPD: D/GHG: B
? Co-eigendom van slechts 7 appartementen
? Aandeel: 80/1000e
? Kosten: 250 euro/jaar
? Eigendomsbelasting: € 559/jaar
? Gratis te koop

Een locatie geschikt voor studentenverhuur

De studio profiteert van een gunstige omgeving voor een huurder:

Universiteit op ongeveer 10 minuten
? Treinstation ongeveer 5 minuten
♪ Tram ongeveer 5 minuten
? Bus ongeveer 2 minuten afstand
♪ In de buurt winkels

De geplande huur bedraagt 410 euro per maand, d.w.z. 4,920 euro theoretisch jaarlijks huurinkomen.

Op basis hiervan bedraagt het brutohuurrendement berekend op de verkoopprijs van 58 000 EUR ongeveer 8,48 %, voordat rekening wordt gehouden met aankoopkosten, belastingen, huurvacuatie en eventuele andere kosten.

Verkoopprijs: 58 000 euro - Aan de verkoper in rekening gebrachte kosten

Een compacte studio, zonder werk te plannen, met een consistente locatie voor een studentenverhuurstrategie.

Dpe d ges b
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 620 en 900 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer pacory florian op 0667382398 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van pacory Florian, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 792 594 772 de haven met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 465932FLPA - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 12 kavels - 7 waarvan huis kavels.

Jaarlijkse kosten: 3000 euro.
Florian pacory (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 792,594,772 le porte - .