Villa en Esparron-de-Verdon, Alpes de Alta Provenza

Coup de coeur 300 m del lago Esparron.
Esparron-de-Verdon, descubra esta encantadora casa de una sola planta, idealmente situada a solo 300 metros del puerto y el lago, y a 100 metros de las tiendas y restaurantes del pueblo.

Una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente de la vida del pueblo y de todas las actividades que ofrece el lago, todas accesibles a pie.

Desde el momento de la llegada, el encanto opera. Ubicado en un entorno tranquilo, esta casa disfruta de un jardín cerrado de unos 525 m2, fácil de mantener, perfecto para disfrutar de hermosos días en familia o amigos: comidas fuera, siestas a la sombra, momentos de relajación o noches agradables.

Con aproximadamente 72 m2 de espacio habitable, ofrece una organización funcional que incluye una cocina independiente, cuatro dormitorios y un baño. Algunos trabajos de modernización y personalización revelarán todo su potencial y la convertirán en una casa cálida a su imagen.

Una casa ideal para vacaciones
Gracias a su excepcional ubicación cerca del lago, sus cuatro dormitorios y su jardín, esta casa es especialmente adecuada para una residencia secundaria familiar.

También podrá seducir a los compradores en busca de una inversión de alquiler de temporada, en un destino turístico popular en el corazón de Verdon.

Imagínese sus futuras vacaciones: a pocos minutos a pie para llegar al puerto y al lago, luego recuperar la paz y la privacidad de su jardín al final del día. Un entorno ideal para reunirse con la familia o amigos y disfrutar plenamente de la dulzura de la vida provenzal.

Un taller y un cobertizo de jardín completan esta propiedad y ofrecen espacio de almacenamiento adicional.

Los bienes que amamos particularmente
A sólo 300 m del puerto y del lago
A 100 m de tiendas y restaurantes
Ideal como casa de vacaciones o residencia secundaria
4 dormitorios, perfecto para familia y amigos
Jardín cerrado de unos 525 m2
Casa de una sola planta
Taller y refugio de jardín
Buen potencial para la personalización
Una ubicación privilegiada en el corazón de Verdon
¿Una casa donde venimos para las vacaciones? Y donde podríamos querer quedarnos.

Un verdadero pie a tierra junto al lago, para disfrutar de momentos preciosos con la familia, en un entorno natural excepcional.

Precio: 296.000 euros (impuesto pagado por el vendedor)

DPE: D (185 kWh/m2 al año) / GEI: B (7 Kg de CO2/m2/año)
Gasto energético medio anual estimado para el uso normal entre 1 193 EUR y 1 615 EUR anuales sobre la base de los precios medios de la energía indizados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)

Ref. del mandato: 444738

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisques: www. Georisques. Gouv. Fr

Acompañamiento: Estimación ofrecida y soporte completo para cualquier proyecto de ventas hasta la firma en Notaire.

Especialista en el área de Gorges du Verdon, lagos, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, Haut Var y alrededores.

Vincent Compagno Agente Comercial - RSAC Número: Manosque 330454844

Vincent compagno (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 330 454 844 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr