Villa in Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence

Coup de coeur 300 m van Esparron Lake.
Esparron-de-Verdon, ontdek dit charmante huis op één verdieping, ideaal gelegen op slechts 300 meter van de haven en het meer, en 100 meter van de winkels en restaurants van het dorp.

Een bevoorrechte locatie om volledig te genieten van het leven van het dorp en alle activiteiten aangeboden door het meer, allemaal toegankelijk te voet.

Vanaf het moment van aankomst, de charme werkt. Genesteld in een rustige omgeving, dit huis geniet van een gesloten tuin van ongeveer 525 m2, gemakkelijk te onderhouden, perfect om te genieten van mooie dagen met familie of vrienden: maaltijden buiten, dutjes in de schaduw, momenten van ontspanning of vriendelijke avonden.

Met ongeveer 72 m2 woonoppervlak, het biedt een functionele organisatie met inbegrip van een aparte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. Sommige modernisering en personalisatie werk zal onthullen al haar potentieel en maken het een warm huis in uw beeld.

Een ideaal vakantiehuis
Dankzij de uitzonderlijke ligging dicht bij het meer, de vier slaapkamers en de tuin, is dit huis bijzonder geschikt voor een familie secundaire residentie.

Het zal ook in staat zijn om kopers te verleiden op zoek naar een seizoenshuur investering, in een populaire toeristische bestemming in het hart van Verdon.

Stelt u zich uw toekomstige vakantie voor: slechts een paar minuten te voet om de haven en het meer te bereiken, dan weer de rust en privacy van uw tuin aan het eind van de dag. Een ideale omgeving om te ontmoeten met familie of vrienden en volledig te genieten van de zoetheid van het Provençaalse leven.

Een werkplaats en een tuinhuis completeren deze woning en bieden extra bergruimtes.

De activa waar we van houden.
Slechts 300 m van de haven en het meer
100 m van winkels en restaurants
Ideaal als vakantiehuis of secundaire residentie
4 slaapkamers, ideaal voor familie en vrienden
Gesloten tuin van ongeveer 525 m2
Huis van één verdieping
Workshop- en tuinopvang
Goed potentieel voor maatwerk
Een bevoorrechte locatie in het hart van Verdon
Een huis waar we komen voor de feestdagen? En waar we misschien willen verblijven.

Een echte voet-op-aarde aan het meer, om te genieten van kostbare momenten met de familie, in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Prijs: 296.000 euro (belasting te betalen door de verkoper)

DPE: D (185 kWh/m2 per jaar) / BKG: B (7 Kg CO2/m2/jaar)
Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1 193 EUR en 1 615 EUR per jaar op basis van gemiddelde energieprijzen geïndexeerd over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)

Mandaat ref: 444738

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisques: www.Georisques.Gouv. Fr

Begeleidend: Schatting aangeboden en volledige ondersteuning voor elk verkoopproject tot ondertekening bij Notaire.

Specialist in de omgeving van Gorges du Verdon, meren, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, Haut Var en omgeving.

Vincent Compagno Commercial Agent - RSAC Nummer: Manosque 330454844

Vincent compagno (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 330 454 844 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr