Villa i Esparron-de-Verdon, Alpes-de-Haute-Provence

Coup de coeur 300 m fra Esparron Lake.
Esparron-de-Verdon, opdage dette charmerende enkelt etage hus, ideelt beliggende kun 300 m fra havnen og søen, og 100 m fra butikker og restauranter i landsbyen.

En privilegeret beliggenhed for fuldt ud at nyde livet i landsbyen og alle de aktiviteter, der tilbydes af søen, alle tilgængelige til fods.

Fra tidspunktet for ankomsten, charme opererer. Beliggende i et fredeligt miljø, dette hus har en lukket have på omkring 525 m2, let at vedligeholde, perfekt til at nyde smukke dage med familie eller venner: måltider udenfor, lur i skyggen, øjeblikke af afslapning eller venlige aftener.

Med ca 72 m2 stue, det tilbyder en funktionel organisation, herunder et separat køkken, fire soveværelser og et badeværelse. Nogle modernisering og personalisering arbejde vil afsløre alle sine potentialer og gøre det til et varmt hus i dit billede.

Et ideelt hus til ferier
Takket være sin enestående beliggenhed tæt på søen, sine fire soveværelser og sin have, er dette hus særligt velegnet til en familie sekundær bopæl.

Det vil også være i stand til at forføre købere på jagt efter en sæsonbestemt leje investering, i et populært turistmål i hjertet af Verdon.

Forestil dig din fremtidige ferie: blot et par minutter til fods for at nå havnen og søen, derefter genvinde fred og privatliv i din have i slutningen af dagen. En ideel indstilling til at mødes med familie eller venner og fuldt ud nyde sødme Provençal liv.

En workshop og en have skur fuldføre denne ejendom og tilbyde yderligere opbevaringsrum.

De aktiver, vi især elsker
Kun 300 m fra havnen og søen
100 m fra butikker og restauranter
Ideel som en feriebolig eller sekundær bopæl
4 soveværelser, perfekt til familie og venner
Lukket have på omkring 525 m2
Enkelte etagers hus
Workshop og havely
Godt potentiale for tilpasning
Et privilegeret sted i hjertet af Verdon
- Et hus, hvor vi holder ferie?

En rigtig fod-til-jord ved søen, at nyde dyrebare øjeblikke med familien, i en usædvanlig naturlig omgivelser.

Pris: 296.000 euro (skat betalt af sælgeren)

DPE: D (185 kWh/m2 pr. år) /GHG: B (7 Kg CO2/m2/år)
Anslåede gennemsnitlige årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1 193 EUR og 1 615 EUR pr. år baseret på gennemsnitlige energipriser indekseret i årene 2021, 2022, 2023 (inkl. abonnementer)

Mandat ref: 444738

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Georiques' websted: www. Georiques. Gouv. Fr.

Ledsager: Vurdering tilbydes og fuld støtte til ethvert salgsprojekt indtil underskrift hos Notaire.

Specialist i området Gorges du Verdon, søer, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, Haut Var og omgivelser.

Vincent Compagno Commercial Agent - RSAC Number: Manosque 330454844

Vincent compagno (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 330 454 844 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.