Villa en Aigues-Vives, Aude

En Aigues-Vives, en un entorno residencial tranquilo y sin vis-à-vis, descubra esta villa de una planta totalmente reformada, situada en una gran parcela plana de más de 3.200 m2.

Un hogar listo para vivir, que combina comodidad, espacio y potencial para la evolución.

El salón, luminoso y acogedor, da la bienvenida a:
* una moderna cocina nueva y totalmente equipada, abierta al salón-comedor,
* un inserto de madera cerrado,
* Aire acondicionado reversible para una comodidad óptima durante todo el año.

El espacio nocturno consta de:
* 3 dormitorios,
* un baño contemporáneo con lavabo doble,
* un inodoro independiente,
* Un lavadero funcional.

Fuera, los volúmenes adquieren toda su dimensión con:
* más de 3.200 m2 de terreno llano, incluyendo una parte de la construcción,
* dos accesos independientes en el lado del jardín,
* un garaje,
* grandes terrazas,
* una cocina de verano con barbacoa,
* un entorno verde y protegido.

La parte edificable del terreno también ofrece un potencial real para un proyecto complementario o una posible división parcial, sujeto a autorizaciones de planificación.

Los +s:
* Villa totalmente reformada
* Pie plano
* 3 dormitorios
* DPE B
* Aire acondicionado reversible + inserción de madera
* Más de 3.200 m2 de terreno
* Parte edificable
* Dos accesos
* Garaje
* Ninguno con respecto a

Una propiedad particularmente interesante para aquellos que buscan una casa inmediatamente habitable, hermosos exteriores y la posibilidad de cambiar su proyecto con el tiempo.

DPE: B; GEI: A
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 750 y 1 100 euros Precios energéticos medios indexados a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluidas las suscripciones)

Precio de venta: 335 000 euros cargos vendedor

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Estelle Giraud al 0685460454 o por correo electrónico al .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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