Haus in Aigues-Vives, Aude

In Aigues-Vives, in einer ruhigen Wohngegend und ohne vis-à-vis, entdecken Sie diese komplett renovierte einstöckige Villa auf einem großen flachen Grundstück von mehr als 3.200 m2.

Ein lebensbereites Zuhause, das Komfort, Raum und Evolutionspotenzial vereint.

Das Wohnzimmer, hell und freundlich, begrüßt:
* eine moderne Küche neu und komplett ausgestattet, offen zum Wohn-/Esszimmer,
* ein geschlossener Holzeinsatz,
* Umkehrbare Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Der Nachtraum besteht aus:
* 3 Schlafzimmer,
* ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken,
* eine unabhängige Toilette,
* Eine funktionale Waschküche.

Außerhalb nehmen die Bände ihre volle Dimension an mit:
* mehr als 3.200 m2 Flachland, einschließlich eines Gebäudeteils,
* zwei unabhängige Zugänge auf der Gartenseite,
* eine Garage,
* große Terrassen,
* eine Sommerküche mit Grill,
* eine grüne und geschützte Umgebung.

Der bebaubare Teil des Grundstücks bietet auch reales Potenzial für ein komplementäres Projekt oder eine mögliche Teilaufteilung, vorbehaltlich der Planungsgenehmigungen.

Die +s:
* Vollständig renovierte Villa
== Einzelnachweise ==
* 3 Schlafzimmer
* DPE B
* Umkehrbare Klimaanlage + Holzeinsatz
* Mehr als 3.200 m2 Land
* Konstruierbarer Teil
* Zwei Zugänge
* Garage
* Keine gegen-à-vis

Eine besonders interessante Eigenschaft für diejenigen, die ein Haus sofort bewohnbar, schöne Außenräume und die Möglichkeit, ihr Projekt im Laufe der Zeit zu ändern.

DPE: B; THG: A
Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 750 und 1 100 Euro Durchschnittliche Energiepreise in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements)

Verkaufspreis: 335 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Estelle giraud unter 0685460454 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 463182 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Estelle giraud (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: catalonne 900 094 087 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr