Villa en Carquefou, Loira Atlántico

En el corazón de la popular zona del Housseau, dentro de un entorno preservado, tranquilo y privilegiado, esta casa familiar de unos 208 m2 tiene lugar en una hermosa parcela de casi 2.000 m2.

Los espacios de estar inmediatamente seducen por sus volúmenes y su brillo. La cocina abierta comunica con el salón con chimenea y se extiende al comedor con acceso directo a la terraza, ofreciendo un conjunto fluido y amable, ideal para la vida familiar así como para la recepción.

La planta baja permite una vida real de una planta con una suite principal con su vestidor y baño privado con aseo. Un segundo dormitorio con armarios, un baño y aseos independientes completan este nivel.

Arriba, el aterrizaje sirve tres dormitorios, así como una oficina, todas equipadas con almacenamiento integrado. Los volúmenes del ático traen mucho encanto a este nivel, complementado con un baño y aseos independientes.

El sótano totalmente alicatado, semi-entrado es una verdadera extensión de la casa. Incluye un garaje doble, dos bodegas, un lavadero, una habitación que puede acomodar un dormitorio adicional o una oficina, un aseo y una amplia zona con acceso directo al jardín, que se puede organizar de acuerdo con sus deseos en el gimnasio, sala de juegos, sala de cine, taller o cocina de verano.

En el exterior, el jardín arbolado, sin vis-à-vis, ofrece un ambiente de vida particularmente agradable. Las dos terrazas amplían naturalmente los espacios de vida y le permiten disfrutar plenamente de este entorno preservado.

Particularmente bien mantenida, la casa se ha beneficiado de numerosas mejoras destinadas a mejorar su comodidad y rendimiento energético, incluyendo la instalación de una bomba de calor, aislamiento térmico desde el exterior, un VMC higroregulable y la reparación del techo.

Una dirección buscada, volúmenes cómodos y un ambiente preservado que lo convierten en un hogar ideal para una vida familiar.

DPE : C - GEI : Un gasto energético anual estimado para un uso estándar, basado en precios de energía de 2022: entre 1960 euros y 2680 euros.

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