Haus in Carquefou, Loire-Atlantique

Im Herzen der beliebten Gegend des Housseau, in einer geschützten, ruhigen und privilegierten Umgebung, findet dieses Familienhaus von ca. 208 m2 auf einem schönen Grundstück von fast 2.000 m2 statt.

Die Wohnräume verführen sofort durch ihre Volumen und ihre Helligkeit. Die offene Küche kommuniziert mit dem Wohnzimmer mit einem Kamin und erstreckt sich auf das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, bietet ein flüssiges und freundliches Set, ideal für das Familienleben sowie für die Rezeption.

Das Erdgeschoss ermöglicht ein echtes einstöckiges Leben mit einer Master-Suite mit Ankleidebereich und eigenem Bad mit WC. Ein zweites Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer sowie unabhängige Toiletten runden diese Ebene ab.

Oben, die Landung dient drei Schlafzimmer sowie ein Büro, alle mit integriertem Speicher ausgestattet. Die Dachbodenvolumen bringen viel Charme auf diese Ebene, ergänzt durch ein Badezimmer und unabhängige Toiletten.

Die voll geflieste, halbverkleidete Keller ist eine echte Erweiterung des Hauses. Es umfasst eine Doppelgarage, zwei Keller, eine Waschküche, ein Zimmer, das ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro, eine Toilette und einen großen Bereich mit direktem Zugang zum Garten, die nach Ihren Wünschen in Fitnessraum, Spielzimmer, Kinoraum, Werkstatt oder Sommerküche angeordnet werden können.

Draußen bietet der bewaldete Garten, ohne vis-à-vis, ein besonders angenehmes Wohnklima. Die beiden Terrassen erweitern natürlich die Wohnräume und ermöglichen es Ihnen, diese erhaltene Umgebung voll zu genießen.

Besonders gepflegt, hat das Haus von zahlreichen Verbesserungen profitiert, die auf die Verbesserung seines Komforts und seiner Energieeffizienz abzielen, einschließlich der Installation einer Wärmepumpe, Wärmedämmung von außen, einem hygroregulierbaren VMC und der Reparatur des Daches.

Eine begehrte Adresse, bequeme Bände und eine erhaltene Umgebung, die es zu einem idealen Zuhause für ein Familienleben machen.

DPE : C - THG : A Geschätzte jährliche Energieausgaben für eine Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen von 2022: zwischen 1960 und 2680 Euro.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Estelle girardin unter 0662334852 oder per E-Mail an .

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Estelle girardin unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei der RSAC Nantes 850714106 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
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Mandat Ref : 457728 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt (3. 72% Gebühren Steuern auf Kosten des Käufers enthalten.)

Estelle Girardin (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Nantes 850714106 - .