Villa em Carquefou, Loire-Atlantique

No coração da área popular do Housseau, dentro de um ambiente preservado, tranquilo e privilegiado, esta casa de família de cerca de 208 m2 ocorre em um belo terreno de quase 2.000 m2.

Os espaços de estar seduzem imediatamente por seus volumes e seu brilho. A cozinha aberta se comunica com a sala de estar com lareira e se estende até a sala de jantar com acesso direto ao terraço, oferecendo um conjunto fluido e amigável, ideal para a vida familiar, bem como para a recepção.

O piso térreo permite uma vida real de um andar com uma suíte master com sua área de vestir e banheiro privativo com vaso sanitário. Um segundo quarto com guarda-roupas, banheiro e banheiros independentes completam esse nível.

No andar de cima, o desembarque serve três quartos, bem como um escritório, todos equipados com armazenamento integrado. Os volumes do sótão trazem muito charme a este nível, complementados por um banheiro e banheiros independentes.

O porão totalmente azulejo, semi-entrado é uma extensão real da casa. Inclui uma garagem dupla, duas adegas, uma lavanderia, uma sala que pode acomodar um quarto extra ou um escritório, um banheiro e uma grande área com acesso direto ao jardim, que pode ser organizado de acordo com seus desejos no ginásio, sala de jogos, sala de cinema, oficina ou cozinha de verão.

No exterior, o jardim arborizado, sem vis-à-vis, oferece um ambiente de vida particularmente agradável. Os dois terraços estendem naturalmente os espaços de estar e permitem-lhe desfrutar plenamente deste ambiente preservado.

Particularmente bem conservada, a casa beneficiou de inúmeras melhorias destinadas a melhorar o seu conforto e desempenho energético, incluindo a instalação de uma bomba de calor, isolamento térmico a partir do exterior, um VMC higrorregulável e a reparação do telhado.

Um endereço procurado, volumes confortáveis e um ambiente preservado que o tornam um lar ideal para uma vida familiar.

DPE : C - GHG : Um gasto anual estimado de energia para um uso padrão, com base nos preços da energia de 2022: entre 1960 euros e 2680 euros.

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