Villa i Carquefou, Loire-Atlantique

I hjertet af det populære område af Housseau, inden for en bevaret, rolig og privilegeret miljø, dette familiehus på omkring 208 m2 finder sted på en smuk grund på næsten 2.000 m2.

De levende rum forfører straks af deres mængder og deres lysstyrke. Det åbne køkken kommunikerer med stuen med en pejs og strækker sig til spisestuen med direkte adgang til terrassen, tilbyder et flydende og venligt sæt, ideel til familielivet samt til modtagelse.

Stueetagen giver mulighed for en reel en-etagers liv med en master suite med sin dressing område og eget badeværelse med toilet. Et andet soveværelse med garderobeskabe, et badeværelse samt uafhængige toiletter fuldføre dette niveau.

Ovenpå, landing serverer tre soveværelser samt et kontor, alle udstyret med integreret opbevaring. Loftet mængder bringer en masse charme til dette niveau, suppleret med et badeværelse og uafhængige toiletter.

Den fuldt indrettede, halvindrettede kælder er en reel udvidelse af huset. Det omfatter en dobbelt garage, to kældre, et vaskerum, et værelse, der kan rumme et ekstra soveværelse eller et kontor, et toilet og et stort område med direkte adgang til haven, som kan arrangeres efter dine ønsker i fitnesscenter, spillelokale, biografrum, værksted eller sommerkøkken.

Udenfor, den skovklædte have, uden at-à-vis, tilbyder et særligt behageligt levende miljø. De to terrasser naturligt udvide opholdsrum og giver dig mulighed for fuldt ud at nyde dette bevarede miljø.

Især velholdte, har huset nydt godt af mange forbedringer med henblik på at forbedre sin komfort og energi ydeevne, herunder installation af en varmepumpe, termisk isolering udefra, en hygroregular VMC og reparation af taget.

En efterspurgt adresse, komfortable mængder og et bevaret miljø, der gør det til et ideelt hjem for et familieliv.

DPE: C - Drivhusgas: Anslåede årlige energiudgifter til et standardforbrug baseret på energipriser i 2022: mellem 1960 euro og 2680 euro.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Estelle girardin på 0662334852 eller via e-mail på .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Estelle girardin handler under status af handelsagent registreret hos RSAC Nantes 850714106 hos private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 457728 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt (3. 72% gebyrer skat inkluderet på bekostning af køberen.)

Estelle girardin (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 850714106 - .