Villa en La Nucia, Alicante provincia

Villa completamente renovada con piscina y 4 dormitorios. Esta villa totalmente renovada, construida originalmente en 1975, ofrece un estilo de vida moderno y confortable distribuido en dos amplias plantas. La propiedad cuenta con cuatro espaciosos dormitorios y tres baños contemporáneos, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como vivienda vacacional. El luminoso salón principal disfruta de agradables vistas al mar y se integra perfectamente con una cocina moderna totalmente equipada, creando un ambiente abierto y acogedor. Gracias a su orientación sur, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el año. Dispone de aire acondicionado y se vende completamente amueblada, lista para entrar a vivir.

En el exterior, la villa ofrece una piscina privada, amplias terrazas soleadas, garaje cerrado y espacio adicional de aparcamiento dentro de la parcela. La combinación de renovación integral, distribución funcional y ubicación atractiva con vistas al mar la convierte en una excelente oportunidad en la Costa Blanca para quienes buscan comodidad, espacio y estilo mediterráneo.

El municipio alicantino de La Nucia se encuentra situado sobre un promontorio desde donde se obtienen bellas vistas del mar Mediterráneo. Sus pintorescas calles y plazas invitan al paseo y a disfrutar del ambiente tranquilo. Las sierras de la Aitana y Aixortà protegen La Nucía de los vientos del Norte y tiene la suerte de estar entre el mar y la montaña. Situado en un valle tranquilo, a 10 Km de Benidorm y a 8 km de las famosas localidades de Albir y Altea.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:

-ITP: En la Comunidad Valenciana se aplica, con carácter general, el 9% (posibles tipos reducidos según comprador o inmueble en la Agencia Tributaria Valenciana-ATV). El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el de referencia de Catastro y el precio de venta. Puede aplicarse un ITP del 11% a viviendas de segunda mano con valor fiscal superior a 1.000.000 €.
-Notaría: Según arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.
-Registro de la Propiedad: Según arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.
-Gestoría: Aproximadamente 400€-450€ IVA incluido.
-No se incluyen los costes de abogados, arquitectos, asesores, intérpretes, NIEs, poderes notariales, financiación hipotecaria ni otros servicios profesionales contratados por la parte compradora.

Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio y serán abonados íntegramente por la parte vendedora. El mobiliario, decoración y enseres mostrados en fotografías o publicidad no se considerarán incluidos salvo indicación expresa. Las superficies son aproximadas y podrán verificarse mediante documentación oficial. La presente información es meramente informativa, pudiendo contener errores u omisiones no esenciales. La oferta podrá modificarse, retirarse del mercado o actualizarse sin previo aviso.