Villa em La Nucia, Alicante

Moradia completamente renovada com piscina e 4 quartos Esta villa maravilhosamente renovada, originalmente construída em 1975, oferece conforto moderno e vida elegante em dois níveis espaçosos. Frente ao sul e cheia de luz natural, a propriedade possui quatro quartos generosos e três banheiros modernos, tornando-se ideal como uma casa de família ou residência de férias.
A sala de estar principal goza de agradáveis vistas para o mar e conecta-se perfeitamente a uma cozinha totalmente equipada contemporânea, criando uma atmosfera brilhante e acolhedora por toda parte. A villa está equipada com ar condicionado e é vendida totalmente mobilada, pronta para se mudar.

No exterior, a propriedade possui uma piscina privada, terraços ensolarados e uma garagem, bem como espaço de estacionamento adicional. A orientação sul garante a luz solar ideal durante todo o ano, enquanto as vistas para o mar aumentam o charme mediterrânico sem comprometer a privacidade. Combinando qualidade de renovação, espaço e funcionalidade, esta villa de dois andares representa uma excelente oportunidade na Costa Blanca.

La Nucia está localizada na província de Alicante e oferece belas vistas do Mar Mediterrâneo. Suas ruas pitorescas convidam os moradores a desfrutar da atmosfera tranquila. Ele está localizado em um vale tranquilo entre as montanhas Aitana e Aixortà que protegem a Nucía dos ventos frios. 10 km de carro de Benidorm e 8 km das famosas cidades de El Albir e Altea.

Em conformidade com a Lei 10/2025, observe que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição:

-Imposto de transferência de propriedade (ITP): Na Comunidade Valenciana, a taxa de imposto geral de 9% aplica-se (possíveis taxas reduzidas dependendo do comprador ou propriedade podem ser consultadas com a Agência Tributária Valenciana - ATV). O imposto será calculado sobre o valor mais alto entre o valor de referência cadastral e o preço de venda. Uma taxa de ITP de 11% pode ser aplicada a revendas com um valor tributável superior a 1 milhão.
-Taxas notariais: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1426/1989.
Taxas de Registro Terrestre: De acordo com a tarifa oficial estabelecida pelo Real Decreto 1427/1989.
-Taxas de Transporte/Administração (Gestoría): Aproximadamente 400-450 IVA incluído.
- Custos para advogados, arquitetos, consultores, intérpretes, números NIE, procuração, financiamento hipotecário ou outros serviços profissionais contratados pelo comprador não estão incluídos.

As taxas da agência imobiliária estão incluídas no preço e serão totalmente pagas pelo vendedor. Móveis, decoração e itens domésticos mostrados em fotografias ou material publicitário não serão considerados incluídos, a menos que expressamente indicado o contrário. As áreas de superfície são aproximadas e podem ser verificadas através da documentação oficial. Esta informação é fornecida apenas para fins de orientação e pode conter erros ou omissões não essenciais. A oferta pode ser modificada, retirada ou atualizada sem aviso prévio.