Villa in La Nucia, Alicante provincie

Volledig gerenoveerde villa met zwembad en 4 slaapkamers Deze volledig gerenoveerde villa, oorspronkelijk gebouwd in 1975, biedt modern en comfortabel wonen verdeeld over twee ruime verdiepingen. De woning beschikt over vier royale slaapkamers en drie moderne badkamers, waardoor zij ideaal is als permanente woning of als vakantieverblijf. De lichte woonkamer geniet van aangenaam zeezicht en sluit naadloos aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een open en uitnodigende leefruimte. Dankzij de zuidoriëntatie profiteert de villa het hele jaar door van veel natuurlijk licht. De woning is voorzien van airconditioning en wordt volledig gemeubileerd verkocht, instapklaar.

Buiten vindt u een privézwembad, zonnige terrassen, een garage en extra parkeergelegenheid op het perceel. De combinatie van een complete renovatie, een functionele indeling en een aantrekkelijke ligging met zeezicht maakt deze villa tot een uitstekende kans aan de Costa Blanca voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een mediterrane levensstijl.

La Nucia ligt in de provincie Alicante en biedt een prachtig uitzicht op de Middellandse Zee. De pittoreske straatjes nodigen de bewoners uit om te genieten van de rustige sfeer. Het ligt in een rustige vallei tussen Aitana en het Aixortà-gebergte, die la Nucía beschermen tegen de koude wind. Op 10 km rijden van Benidorm en 8 km van de beroemde steden El Albir en Altea.

In overeenstemming met Wet 10/2025 wordt meegedeeld dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die verbonden zijn aan de aankoop:

-Overdrachtsbelasting (ITP): In de regio Valencia geldt doorgaans een belastingtarief van 9% (mogelijke verlaagde tarieven afhankelijk van koper of woning kunnen worden geraadpleegd bij de Valenciaanse Belastingdienst - ATV). De belasting wordt berekend over de hoogste waarde van de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs. Voor bestaande woningen met een belastbare waarde boven € 1 miljoen kan 11% ITP gelden.
-Notariskosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1426/1989.
-Registratiekosten: Volgens het officiële tarief van Koninklijk Besluit 1427/1989.
-Administratiekosten (Gestoría): Ongeveer €400-€450 inclusief btw.
-Kosten voor advocaten, architecten, adviseurs, tolken, NIE-nummers, notariële volmachten, hypotheekfinanciering of andere professionele diensten ingehuurd door de koper zijn niet inbegrepen.

De makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs en worden volledig betaald door de verkoper. Meubels, decoratie en huisraad die op foto’s of promotiemateriaal verschijnen worden niet geacht inbegrepen te zijn tenzij uitdrukkelijk anders vermeld. Oppervlaktes zijn bij benadering en kunnen worden gecontroleerd via officiële documentatie. Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en kan niet-essentiële fouten of omissies bevatten. Het aanbod kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd, ingetrokken of bijgewerkt.