Apartamento en París Ciudad, París

Este elegante apartamento de 105m2 haussmanniano en el barrio de Charonne / Porte de Vincennes se complace en presentarle.

Situado en el centro del querido barrio de Charonne / Porte de Vincennes, déjese encantar por este apartamento haussmanniano de 105. 95 m2 (Loi Carrez), combinando claridad y practicidad.

Situada en la segunda planta de un edificio de pie que data de 1890 y equipada con ascensor, estas 5 habitaciones seducen por todos los códigos haussmannianos (bella altura del techo, suelos de parquet, molduras y 4 chimeneas) y su distribución particularmente agradable.

La ubicación geográfica es perfecta para simplificar su vida cotidiana: tiendas, escuelas y restaurantes son accesibles en minutos. La conectividad también es una ventaja importante, con proximidad inmediata a las redes de transporte: las líneas de autobús, el tranvía T3B y la línea 9 del metro están a sólo 2 minutos a pie, mientras que la línea 1 es accesible en 13 minutos.

Esta propiedad consta de una entrada con un pasillo que sirve:
- un salón doble de 26m2, con todo el encanto de los materiales antiguos y nobles: chimenea (4 en total en el apartamento), suelos de parquet, molduras y sus grandes ventanales (bella altura bajo techo de 2. 67 m)
- una cocina muy luminosa con vistas al patio con una zona de comedor
- una bonita habitación de 12,81 m2
- una liberación
- aseos separados

Luego, el pasillo conduce a una parte de la noche compuesta de:
- una suite principal (dormitorio de 14,40 m2) con baño y aseo,
- un dormitorio u oficina de 10,70m2
- un amplio baño con ventana.

Dos bodegas completan esta propiedad.

El + del bien :
- Apartamento familiar en buen estado
- Cerca de la Nación y la zona de Avron
- Apartamento sin vis-à-vis con encanto (varias chimeneas, molduras, suelos de parquet)
- Cerca de tiendas, transporte y escuelas
- Numerosos almacenes (placas y despachos)

Nota:
- Impuesto sobre la propiedad : 1. 417 €
- Cargos por condominio: 1. 192 €/cuarto (agua fría, ascensor, mantenimiento del edificio)
- La propiedad está sujeta a la condición de copropiedad
- Apartamentos Lotes n° 106 y 107 que representan 387/10. 000 de las partes comunes generales
- Lotes de cuevas 127 y n°128 cada uno que representan 3/10. 000ésimas de las partes comunes generales

Consumo convencional (kWhEP/): 238 (E)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 52 (E)
Precio: 785.000 € (gastos de los abriculturistas pagados por el vendedor)

Póngase en contacto con un abriculturo el 06 27 53 22 29 o

Descubra esta propiedad a través del tour 3D

Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Pascale Ferranti , agente comercial (EI), registrado en el PARIS RSAC con el no 900 781 139, sin tener fondos, actuando en nombre de los almacenistas inmobiliarios, con un capital de 5.000 €, registrado con el no SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

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