Wohnung in Paris Städ, Paris

Diese elegante 105m2 große Haussmann-Wohnung im Stadtteil Charonne / Porte de Vincennes freut sich, Sie zu präsentieren.

Das Hotel liegt im Zentrum des beliebten Stadtteils Charonne / Porte de Vincennes, lassen Sie sich von dieser Haussmannian Wohnung von 105. 95 m2 (Loi Carrez) bezaubern, die Klarheit und Funktionalität kombiniert.

Auf der 2. Etage eines stehenden Gebäudes aus dem Jahr 1890 gelegen und mit einem Aufzug ausgestattet, verführen diese 5 Zimmer durch alle Haussmannschen Codes (schöne Deckenhöhe, Parkett, Formteile und 4 Kamine) und ihre besonders angenehme Verteilung.

Die geographische Lage ist perfekt, um Ihren Alltag zu vereinfachen: Geschäfte, Schulen und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung ist auch ein großer Vorteil, mit unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsnetzen: Die Buslinien, die T3B-Bahn und die Linie 9 der U-Bahn sind nur 2 Gehminuten entfernt, während die Linie 1 in 13 Minuten erreichbar ist.

Diese Eigenschaft besteht aus einem Eingang mit einem Korridor, der dient:
- ein Doppel-Wohnzimmer von 26m2, mit allem Charme der alten und edlen Materialien: Kamin (4 insgesamt in der Wohnung), Parkett, Formteile und seine großen Fenster (schöne Höhe unter der Decke von 2. 67 m)
- eine sehr helle Einbauküche mit Blick auf den Innenhof mit Essbereich
- ein schönes Zimmer von 12,81 m2
- eine Freigabe
- getrennte Toiletten

Dann führt der Korridor zu einem Nachtteil, bestehend aus:
- eine Master-Suite (Schlafzimmer von 14,40 m2) mit Bad und WC,
- ein Schlafzimmer oder Büro von 10,70m2
- ein geräumiges Badezimmer mit Fenster.

Zwei Keller vervollständigen dieses Anwesen.

Das + des Guten :
- Familienappartement in gutem Zustand
- In der Nähe von Nation und dem begehrten Straßengebiet von Avron
- Wohnung ohne vis-à-vis mit Charme (mehrere Kamine, Formteile, Parkett)
- In der Nähe von Geschäften, Transport und Schulen
- Zahlreiche Speicher (Placards und Freiräume)

Anmerkung:
- Grundsteuer : 1. 417 €
- Eigentumswohnung Kosten: 1. 192 € / Quartal (kaltes Wasser, Aufzug, Gebäudepflege)
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- Wohnungen Los Nr. 106 und 107, die 387/10. 000. der allgemeinen gemeinsamen Teile repräsentieren
- Höhlen Los 127 und n°128, die jeweils 3/10. 000stel der allgemeinen gemeinsamen Teile

Herkömmlicher Verbrauch (kWhEP): 238 (E)
Geschätzte Emissionen (kg CO2/): 52 (E)
Verkaufspreis: 785.000 € (Abriculturists Gebühren vom Verkäufer bezahlt)

Kontaktieren Sie eine Abricultur am 06 27 53 22 29 oder

Entdecken Sie diese Immobilie durch die 3D-Tour

Mitteilung unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Pascale ferranti , Handelsvertreterin (EI), registriert bei der PARIS RSAC unter der Nummer 900 781 139, ohne Beteiligung von Fonds, im Auftrag der Immobilienhalter, mit einem Kapital von 5.000 €, registriert unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. CPI 7501 2018 000 025 842 ausgestellt von der CCI von Paris Île-de-France, deren gesetzlichen Vertreter Herr ist.
Adrien Piot mit Sitz in der Rue des Halles 12, 75001 Paris.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website

Pascale ferranti
Rsac paris 900 781 139