Appartement in Paris stad, Parijs

Dit elegante 105m2 Haussmannian appartement in de wijk Charonne / Porte de Vincennes is verheugd u te mogen presenteren.

Gelegen in het centrum van de gewilde wijk Charonne / Porte de Vincennes, laat u betoveren door dit Haussmanniaanse appartement van 105. 95 m2 (Loi Carrez), met een combinatie van helderheid en praktische.

Op de 2e verdieping van een staand gebouw uit 1890 en uitgerust met een lift, deze 5 kamers verleiden door alle Haussmanniaanse codes (mooie plafondhoogte, parketvloeren, lijsten en 4 open haarden) en de bijzonder aangename verdeling.

De geografische ligging is perfect om uw dagelijks leven te vereenvoudigen: winkels, scholen en restaurants zijn in enkele minuten bereikbaar. Connectiviteit is ook een groot voordeel, met directe nabijheid van transportnetwerken: de buslijnen, de T3B tram en lijn 9 van de metro liggen op slechts 2 minuten lopen, terwijl lijn 1 in 13 minuten bereikbaar is.

Deze woning bestaat uit een ingang met een gang die dient:
- een dubbele woonkamer van 26m2, met alle charme van de oude en nobele materialen: open haard (4 in totaal in het appartement), parketvloeren, lijsten en de grote ramen (mooie hoogte onder het plafond van 2. 67 m)
- een zeer lichte ingerichte keuken met uitzicht op de binnenplaats met een eethoek
- een mooie kamer van 12,81 m2
- een vrijgifte
- aparte toiletten

Dan leidt de gang naar een nachtgedeelte bestaande uit:
- een master suite (slaapkamer van 14,40 m2) met badkamer en toilet,
- een slaapkamer of kantoor van 10,70m2
- een ruime badkamer met raam.

Twee kelders maken dit pand af.

De + van het goede:
- Familie appartement in goede staat
- In de buurt van Nation en het gewilde straatgebied van Avron
- Appartement zonder vis-à-vis met charme (verschillende open haarden, lijsten, parketvloeren)
- Dicht bij winkels, vervoer en scholen
- Talrijke opslag (placards en klaringen)

Opmerking:
- Eigendomsbelasting: 1. 417 €
- Condominium kosten: 1. 192 €/kwartier (koud water, lift, gebouw onderhoud)
- De eigendom is onderworpen aan mede-eigendomsstatus
- Appartementen Lot nr. 106 en 107 vertegenwoordigen 387/10. 000ste van de algemene gemeenschappelijke delen
- Grotten perceel 127 en 128 elk vertegenwoordigen 3/10.000ste van de algemene gemeenschappelijke delen

Conventioneel verbruik (kWhEP/): 238 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/): 52 (E)
Verkoopprijs: €785,000 (Abriculturisten kosten betaald door de verkoper)

Contacteer een Abricultur op 06 27 53 22 29 of

Ontdek deze accommodatie via de 3D tour

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti , handelsagent (EI), geregistreerd bij de PARIS RSAC onder nr. 900 781 139, zonder holdingfondsen, handelend namens de vastgoedwinkeliers, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584, houder van de beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de CCI van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer CPI is.
Adrien Piot, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website

Pascale ferranti
Rsac paris 900 781 139