Lejlighed i Paris by, Paris

Denne elegante 105m2 Haussmanniske lejlighed i Charonne / Porte de Vincennes distriktet er glad for at præsentere dig.

Beliggende i centrum af det eftertragtede distrikt Charonne / Porte de Vincennes, lad dig blive charmeret af denne Haussmanniske lejlighed på 105. 95 m2 (Loi Carrez), kombinere klarhed og praktiske.

Beliggende på 2. sal i en stående bygning fra 1890 og udstyret med en elevator, dette 5 rum forføre med alle de Haussmanniske koder (smuk loftshøjde, parketgulve, lister og 4 pejse) og dens særligt behagelige fordeling.

Den geografiske beliggenhed er perfekt til at forenkle din hverdag: butikker, skoler og restauranter er tilgængelige på få minutter. Tilslutning er også en stor fordel, med umiddelbar nærhed til transportnetværk: buslinjerne, T3B sporvogn og linje 9 af metroen er kun 2 minutters gang væk, mens linje 1 er tilgængelig på 13 minutter.

Denne ejendom består af en indgang med en korridor, der serverer:
- en dobbelt stue på 26m2, med al charme af de gamle og ædle materialer: pejs (4 i alt i lejligheden), parketgulve, lister og store vinduer (smuk højde under loft på 2, 67 m)
- et meget lyst køkken med udsigt over gården med spiseplads
- et dejligt værelse på 12,81 m2
- en frigivelse
- separate toiletter

Derefter fører korridoren til en nat del bestående af:
- en master suite (soveværelse på 14,40 m2) med badeværelse og toilet,
- et soveværelse eller kontor på 10,70m2
- et rummeligt badeværelse med vindue.

To kældre fuldender denne ejendom.

Den + af den gode:
- Familielejlighed i god stand
- I nærheden af Nation og det eftertragtede gadeområde i Avron
- Lejlighed uden vis-à-vis med charme (flere pejser, lister, parketgulve)
- Tæt på butikker, transport og skoler
- Talrige opbevaringssteder (plakater og rydninger)

Bemærk:
- Ejendomsskat: 1. 417 €
- Condominium afgifter: 1. 192 €/kvartal (koldt vand, elevator, vedligeholdelse af bygninger)
- Ejendommen er medejerstatus
- Lejligheder Lot nr. 106 og 107, der repræsenterer 387/10 000dele af de almindelige fælles dele
- Caves parti 127 og n°128 hver repræsenterer 3/10.000dele af de generelle fælles dele

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 238 (E)
Estimeret emission (kg CO2/): 52 (E)
Salgspris: €785.000 (Abriculturists gebyrer betalt af sælgeren)

Kontakt en Abricultur 06 27 53 22 29 eller

Opdag denne ejendom gennem 3D-turnéen

Meddelelse udarbejdet under ledelse af Pascale ferranti , handelsagent (EI), registreret hos PARIS RSAC under nr. 900 781 139, uden besiddelse af midler, der handler på ejendomsmæglernes vegne, med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 og indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr.
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Pascale ferranti
Rsac paris 900 781 139