Apartamento em Paris Cidade, Paris

Este elegante apartamento Haussmannian 105m2 no distrito de Charonne / Porte de Vincennes tem o prazer de apresentá-lo.

Localizado no centro do distrito procurado de Charonne / Porte de Vincennes, deixe-se encantar por este apartamento Haussmannian de 105. 95 m2 (Loi Carrez), combinando clareza e praticidade.

Situado no 2o andar de um edifício de pé datado de 1890 e equipado com um elevador, este 5 quartos seduzem por todos os códigos Haussmannian (bela altura do teto, pisos em parquet, moldes e 4 lareiras) e sua distribuição particularmente agradável.

A localização geográfica é perfeita para simplificar o seu dia a dia: lojas, escolas e restaurantes são acessíveis em minutos. A conectividade também é uma grande vantagem, com proximidade imediata às redes de transporte: as linhas de ônibus, o bonde T3B e a linha 9 do metrô estão a apenas 2 minutos a pé, enquanto a linha 1 é acessível em 13 minutos.

Esta propriedade consiste em uma entrada com um corredor que serve:
- uma sala de estar dupla de 26m2, com todo o charme dos materiais antigos e nobres: lareira (4 no total no apartamento), pisos em parquet, molduras e suas grandes janelas (altura bonita sob o teto de 2, 67 m)
- uma cozinha muito brilhante equipada com vista para o pátio com uma área de jantar
- um quarto agradável de 12,81 m2
- uma libertação
- sanitários separados

Em seguida, o corredor leva a uma parte da noite composta por:
- uma suite master (quarto de 14,40 m2) com casa de banho e WC,
- um quarto ou escritório de 10,70m2
- uma espaçosa casa de banho com janela.

Duas adegas completam esta propriedade.

O + do bem:
- Apartamento familiar em bom estado
- Perto da Nação e da procura de área de rua de Avron
- Apartamento sem vis-à-vis com charme (várias lareiras, molduras, pisos em parquet)
- Perto de lojas, transportes e escolas
- Numerosos armazenamentos (placas e autorizações)

Nota:
- imposto sobre a propriedade : 1. 417
- Encargos de condomínio: 1. 192 /quarto (água fria, elevador, manutenção do edifício)
- A propriedade está sujeita ao status de co-propriedade
- Apartamentos Lote 106 e 107 que representam 387/10. 000ésimos das partes comuns gerais
- Caves lote 127 e n°128 cada um representando 3/10. 000ths das partes comuns gerais

Consumo convencional (kWhEP/): 238 (E)
Emissões estimadas (kg CO2/): 52 (E)
Preço de venda: 785,000 (Taxas de Abriculturists pagas pelo vendedor)

Entre em contato com uma Abracultur no 06 27 53 22 29 ou

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Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Pascale ferranti , agente comercial (EI), registado no PARIS RSAC no n.o 900 781 139, sem deter fundos, agindo em nome dos armazenistas imobiliários, com um capital de 5.000, registado no SIREN n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pelo CCI de Paris le representante.
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Pascale ferranti
Rsac paris 900 781 139