Villa en Manosque, Alpes de Alta Provenza

Potencial escalable & ubicación excepcional
Situado en una zona residencial muy tranquila y buscada de Manosque, descubra esta casa unifamiliar en una sola planta situada en una parcela de unos 570 m2 (incluyendo la casa).

Combinando serenidad, brillo y ambiente de vida verde, esta propiedad ofrece un fuerte potencial de redesarrollo para satisfacer todos sus proyectos de vida!

Los activos y beneficios de la propiedad:
1. Espacios de vida luminosos y escalables (Oportunidad 3o dormitorio):

Actualmente configurada en 3 habitaciones, la casa ofrece un luminoso salón abierto al exterior, una cocina independiente, 2 dormitorios, un baño, un aseo separado, un espacio libre y un trastero/tina.

Potencial T4: Originalmente diseñado en 4 habitaciones, la casa ofrece una gran oportunidad para el desarrollo. Se puede crear fácilmente un espacio de vida contemporáneo con cocina abierta respaldada por despensa, y transformar la cocina actual en tercer dormitorio, oficina o habitación de invitados (sujeto a viabilidad técnica).

2. Un agradable exterior en Provenza:

Disfrute de los hermosos días en la soleada terraza en el corazón de un jardín cerrado y conservado.

Posible proyecto de piscina: Varias propiedades cercanas tienen una piscina, demostrando el hermoso desarrollo al aire libre posible en la zona (sujeto a los permisos necesarios).

3. Dependencias & Comfort:

Garaje contiguo en uso exclusivo + posibilidad de aparcamiento al aire libre.

Carpintería de madera con doble acristalamiento.

Equipamiento: Fibra óptica, calefacción eléctrica y conexión a todo-a-sembradora.

Refrescante/modernización (cocina, baño) le permitirá dar forma a un interior 100% a su gusto!

Una ubicación estratégica en Manosque:
Escuelas secundarias: A sólo 5 minutos de la Escuela Internacional (ITER / Cadarache) y a un tiro de piedra del Liceo de los Iscles.

Servicios: Cerca de tiendas, servicios y transporte público.

Accesibilidad: Acceso rápido a las principales carreteras (A51) a Aix-en-Provence y Cadarache.

Ideal para:
Familias: Por la proximidad de escuelas de renombre y la posibilidad de tener 3 habitaciones.

Retirado / Primo-accesorios: La comodidad absoluta del piso de nivel y un fácil mantenimiento jardín.

Personal de Cadarache-ITER: 5 minutos de la Escuela Internacional. Número de lotes del condominio: 49, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación del presupuesto) (seguro de copropiedad, honorarios de administrador): 97€ o 8€ por mes. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Pascale le gouestre empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°351 300 850 Registro de draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 617856 )