Haus in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Skalierbares Potenzial & außergewöhnlicher Standort
In einer sehr ruhigen und gesuchten Wohngegend von Manosque gelegen, entdecken Sie dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene auf einem Grundstück von ca. 570 m2 (inklusive Haus).

Durch die Kombination von Gelassenheit, Helligkeit und grüner Wohnumgebung bietet diese Immobilie ein starkes Sanierungspotenzial, um alle Ihre Lebensprojekte zu erfüllen!

Die Vermögenswerte und Vorteile der Immobilie:
1. Helle und skalierbare Wohnräume (Chance 3. Schlafzimmer):

Derzeit in 3 Zimmern eingerichtet, bietet das Haus ein helles Wohnzimmer offen nach außen, eine unabhängige Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Freiraum und ein Abstellraum/Tub.

Potenzielles T4: Ursprünglich in 4 Zimmern gestaltet, bietet das Haus eine große Chance für die Sanierung. Sie können leicht einen modernen Wohnraum mit offener Küche mit Vorratskammer, und verwandeln Sie die aktuelle Küche in 3. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer (je nach technischer Machbarkeit).

2. Ein angenehmes Äußeres in der Provence:

Genießen Sie die schönen Tage auf der sonnigen Terrasse im Herzen eines geschlossenen und erhaltenen Gartens.

Mögliches Schwimmbadprojekt: Mehrere nahe gelegene Objekte verfügen über einen Pool, der die schöne Entwicklung im Freien in der Umgebung demonstriert (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

3. Abhängigkeiten & Komfort:

Garage angrenzend in exklusiver Nutzung + Möglichkeit des Parkens im Freien.

Holzzimmerei mit Doppelverglasung.

Ausstattung: Fiberoptik, elektrische Heizung und Anschluss an den Alles-zu-Näher.

Erfrischend/Modernisierung (Küche, Bad) ermöglicht es Ihnen, ein Interieur 100% nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Eine strategische Lage in Manosque:
High Schools: Nur 5 Minuten von der Internationalen Schule (ITER / Cadarache) und nur einen Steinwurf von der Lycée des Iscles entfernt.

Ausstattung: Sofortige Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Zugänglichkeit: Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen (A51) nach Aix-en-Provence und Cadarache.

Ideal für:
Familien: Für die Nähe von renommierten Schulen und die Möglichkeit, 3 Zimmer zu haben.

Ruhestand / Primo-Zubehör: Der absolute Komfort des ebenen Bodens und eine einfache Wartung Garten.

Cadarache-ITER Mitarbeiter: 5 Minuten von der Internationalen Schule. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 49, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Budgetvoranschlag) (Ko-Eigentumsversicherung, Treuhandgebühren): 97€ oder 8€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pascale le gouestre entrepreneur Individual, Agent commercial OptimHome (rsac n°351 300 850 Register of draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 617856 )