Villa i Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Skalerbart potentiale & enestående placering
Beliggende i et meget roligt og eftertragtede boligområde i Manosque, opdage dette fritliggende hus på et niveau beliggende på en grund på omkring 570 m2 (herunder hus).

Kombinerer sindsro, lysstyrke og grønne levende miljø, denne ejendom tilbyder en stærk reudvikling potentiale til at opfylde alle dine livsprojekter!

Ejendommens aktiver og fordele:
1. Lyse og skalerbare stuer (Opportunity 3. soveværelse):

I øjeblikket konfigureret i 3 værelser, huset tilbyder en lys stue åben til ydersiden, et uafhængigt køkken, 2 soveværelser, et badeværelse, et separat toilet, en clearance og et opbevaringsrum / badekar.

Potential T4: Oprindeligt designet i 4 værelser, huset giver en fantastisk mulighed for ombygning. Du kan nemt skabe en moderne stue med åbent køkken bakket op af spisekammer, og omdanne det nuværende køkken til 3. soveværelse, kontor eller gæsteværelse (med forbehold for teknisk gennemførlighed).

2. Et behageligt ydre i Provence:

Nyd de smukke dage på den solrige terrasse i hjertet af en lukket og bevaret have.

Muligt swimmingpool projekt: Flere nærliggende ejendomme har en swimmingpool, der demonstrerer den smukke udendørs udvikling muligt i området (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

3. Afhængigheder & Komfort:

Garage ved siden af i eksklusiv brug + mulighed for udendørs parkering.

Træ tømrerarbejde med dobbelt ruder.

Udstyr: Fiberoptik, elektrisk opvarmning og tilslutning til alt-til-sewer.

Forfriskende/modernisering (køkken, badeværelse) vil give dig mulighed for at forme et interiør 100% til din smag!

En strategisk placering i manosque:
High schools: Kun 5 minutter fra International School (ITER / Cadarache) og kun et stenkast fra Lycée des Iscles.

Amenities: Øjeblikkelig nærhed til butikker, tjenester og offentlig transport.

Tilgængelighed: Hurtig adgang til større veje (A51) til Aix-en-Provence og Cadarache.

Ideel til:
Familier: For nærhed af anerkendte skoler og mulighed for at have 3 værelser.

Pensionerede / Primo-tilbehør: Den absolutte komfort af niveaugulvet og en nem vedligeholdelseshave.

Cadarache-ITER personale: 5 minutter fra den internationale skole. Antal partier af condominium: 49, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag) (medejerskab forsikring, trustee gebyrer): 97€ eller 8€ per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Pascale le gouestre iværksætter Individual, Agent commercial OptimHome (rsac n°351 300 850 Registry of draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 617856 )