Villa in Manosque, Alpes-de-Haute-Provence

Schaalbaar potentieel & uitzonderlijke locatie
Gelegen in een zeer rustige en gewilde woonwijk van Manosque, ontdek dit vrijstaande huis op één verdieping gelegen op een perceel van ongeveer 570 m2 (inclusief huis).

Deze woning combineert sereniteit, helderheid en groene leefomgeving en biedt een sterk herontwikkelingspotentieel om al uw levensprojecten te kunnen verwezenlijken!

De activa en voordelen van het onroerend goed:
1. Heldere en schaalbare leefruimten (Opportunity 3e slaapkamer):

Momenteel geconfigureerd in 3 kamers, biedt het huis een lichte woonkamer open naar buiten, een onafhankelijke keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een opruiming en een berging / bad.

Potentieel T4: Oorspronkelijk ontworpen in 4 kamers, biedt het huis een geweldige mogelijkheid voor herontwikkeling. U kunt eenvoudig een eigentijdse woonruimte met open keuken met bijkeuken, en de huidige keuken veranderen in 3e slaapkamer, kantoor of gastenkamer (onder voorbehoud van technische haalbaarheid).

2. Een aangename buitenkant in de Provence:

Geniet van de mooie dagen op het zonnige terras in het hart van een gesloten en bewaarde tuin.

Mogelijk zwembad project: Verschillende nabijgelegen woningen hebben een zwembad, demonstreren van de prachtige outdoor ontwikkeling mogelijk in de omgeving (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen).

3. Afhankelijkheden & Comfort:

Garage naast elkaar in exclusief gebruik + mogelijkheid tot buiten parkeren.

Houten timmerwerk met dubbele beglazing.

Uitrusting: glasvezel, elektrische verwarming en aansluiting op alles-tot-lossen.

Verfrissend/modernisatie (keuken, badkamer) zal u toelaten om een interieur te vormen 100% naar uw wens!

Een strategische locatie in manosque:
Middelbare scholen: Op slechts 5 minuten van de Internationale School (ITER / Cadarache) en op slechts een steenworp afstand van de Lycée des Iscles.

Voorzieningen: onmiddellijke nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer.

Toegankelijkheid: Snelle toegang tot belangrijke wegen (A51) tot Aix-en-Provence en Cadarache.

Ideaal voor:
Gezinnen: Voor de nabijheid van gerenommeerde scholen en de mogelijkheid om 3 kamers te hebben.

Gepensioneerd / Primo-accessoires: Het absolute comfort van de verdieping en een eenvoudige onderhoudstuin.

Cadarache-ITER personeel: 5 minuten van de Internationale School. Aantal partijen van het appartement: 49, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming) (Co-ownership verzekering, trustee vergoedingen): 97€ of 8€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Pascale le gouestre ondernemer Individual, Agent commercial OptimHome (rac n°351 300 850 Register of draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 617856)