Villa Manosque, Alpi dell'Alta Provenza

Potenziale scalabile e posizione eccezionale
Situato in una zona residenziale molto tranquilla e ricercata di Manosque, scoprire questa casa indipendente su un unico livello situato su un terreno di circa 570 m2 (inclusa la casa).

Combinando serenità, luminosità e ambiente verde, questa proprietà offre un forte potenziale di riqualificazione per soddisfare tutti i vostri progetti di vita!

Le attività e i benefici della proprietà:
1. Luminosi e scalabili spazi abitativi (Opportunità terza camera da letto):

Attualmente configurata in 3 camere, la casa offre un luminoso soggiorno aperto all'esterno, una cucina indipendente, 2 camere da letto, un bagno, un WC separato, uno spazio libero e un ripostiglio/vasca.

Potenziale T4: Originariamente progettato in 4 camere, la casa offre una grande opportunità di riqualificazione. Si può facilmente creare uno spazio abitativo contemporaneo con cucina aperta sostenuta da dispensa, e trasformare l'attuale cucina in terza camera da letto, ufficio o camera per gli ospiti (soggetto alla fattibilità tecnica).

2. Un piacevole esterno in Provenza:

Godetevi le belle giornate sulla terrazza soleggiata nel cuore di un giardino chiuso e conservato.

Possibile progetto di piscina: Diverse proprietà nelle vicinanze hanno una piscina, dimostrando lo splendido sviluppo all'aperto possibile nella zona (soggetto ai permessi necessari).

3. Dipendenze e Comfort:

Garage adiacente in uso esclusivo + possibilità di parcheggio esterno.

Falegnameria in legno con doppi vetri.

Equipaggiamento: fibra ottica, riscaldamento elettrico e collegamento a tutte le seghe.

Rinfrescante/modernizzazione (cucina, bagno) vi permetterà di modellare un interno al 100% a vostro piacimento!

Una posizione strategica in manosco:
Scuole superiori: a soli 5 minuti dalla Scuola Internazionale (ITER / Cadarache) e a pochi passi dal Lycée des Iscles.

Servizi: immediata vicinanza a negozi, servizi e mezzi pubblici.

Accessibilità: Accesso rapido alle principali strade (A51) per Aix-en-Provence e Cadarache.

Ideale per:
Famiglie: Per la vicinanza di rinomate scuole e la possibilità di avere 3 camere.

Ritirato / Primo-accessori: Il comfort assoluto del piano piano e un facile giardino di manutenzione.

Personale Cadarache-ITER: 5 minuti dalla Scuola Internazionale. Numero di lotti di condominio: 49, importo medio della quota annuale delle spese (stima del budget) (assicurazione comproprietà, spese fiduciarie): 97€ o 8€ al mese. Le spese sono a carico del venditore.
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr.

Contatto Pascale le gouestre imprenditore Individuale, agente commerciale OptimHome (rsac n°351 300 850 Registro di draguignan) 06 09 51 69 90 (ref. 617856)