Apartamento en Combloux, Alta Saboya

Combloux – T3 apartamento con gran terraza de 47 M2, en una residencia de lujo a las puertas de Megève, descubrir este apartamento, situado en el nivel del jardín de una residencia turística de lujo, que ofrece un entorno de vida privilegiado en el corazón de los Alpes. Su principal activo se encuentra en su magnífica terraza de unos 47 m2, una verdadera extensión del espacio habitable, ideal para disfrutar de días soleados, compartir momentos con la familia o amigos, y apreciar plenamente el entorno de montaña.
El apartamento ofrece una distribución funcional y amplias habitaciones. Consta de una entrada con un armario, un pasillo, una cocina abierta a una agradable sala de estar, dos dormitorios con trastero, incluyendo uno con baño y WC, así como una zona de dormir con armario, un segundo baño, y un WC independiente. Diseñado para acoger cómodamente a familiares y amigos, esta propiedad se beneficia de una capacidad apreciable, adecuado para estancias de montaña, así como reuniones familiares.
La residencia ofrece servicios muy solicitados, incluyendo una piscina, una zona de bienestar, equipo deportivo y una sala de lavandería. Una gama de servicios que permite el pleno disfrute de cada temporada, entre días de esquí, actividades al aire libre y momentos de relajación. El apartamento también incluye aparcamiento cubierto, una bodega y un casillero de esquí.
Una ubicación privilegiada a las puertas de Megève Situado cerca de los remontes de La Princesse, la residencia permite un rápido acceso a la zona de esquí de Évasion Mont-Blanc y sus pistas que conectan Megève, Saint-Gervais-les-Bains, y Saint-Nicolas-de-Véroce. El centro de Combloux y las comodidades de Megève también son fácilmente accesibles. Un lugar ideal para disfrutar de las montañas en todas las estaciones, entre esquí, senderismo, ocio y estilo de vida alpino.
Propiedad con múltiples posibilidades Actualmente operada como alquiler amueblado, sin contrato comercial ni mandato de gestión impuesto, este apartamento ofrece una interesante flexibilidad operativa, dependiendo del proyecto del comprador y sujeto a la normativa aplicable. Se adaptará a aquellos que buscan una amplia montaña pied-à-terre, así como los compradores que deseen combinar el uso personal y la inversión en alquiler.
Un apartamento con volúmenes amplios, con un espacio exterior notable y servicios completos de ocio, que combina los activos de una residencia de lujo en una zona codiciada cerca de Megève. Información adicional: La propiedad se encuentra bajo el estado de condominio, regido por la ley de 10 de julio de 1965. Habiendo sido adquirido inicialmente en virtud del régimen de IVA aplicable a las residencias de servicio, un ajuste pro rata temporis IVA puede ser aplicable en caso de reventa, de acuerdo con las condiciones aplicables y el modo de funcionamiento elegido.
El importe estimado actualmente es de aproximadamente 62.000 euros, sujeto a la confirmación de los asesores de las partes. Las condiciones para hacerse cargo de cualquier ajuste pueden especificarse durante la negociación. Esta información fiscal se proporciona únicamente como orientación y debe ser verificada por los asesores habituales del comprador.