Appartamento Combloux, Alta Savoia

Appartamento Combloux T3 con grande terrazza di 47 M2, in una residenza di lusso alle porte di Megève, scoprire questo appartamento, situato sul livello del giardino di una residenza turistica di lusso, che offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore delle Alpi. Il suo vantaggio principale si trova nella sua splendida terrazza di circa 47 m2, una vera estensione dello spazio abitativo, ideale per godersi giornate di sole, condividere momenti con la famiglia o gli amici, e pienamente apprezzare l'ambiente di montagna.
L'appartamento offre un layout funzionale e camere spaziose. Si compone di un ingresso con armadio, un corridoio, una cucina aperta ad un piacevole soggiorno, due camere da letto con ripostiglio, tra cui una con bagno e WC, così come una zona notte con armadio, un secondo bagno, e un WC indipendente. Progettato per ospitare comodamente famiglia e amici, questa proprietà beneficia di una capacità apprezzabile, adatto per soggiorni di montagna e riunioni familiari.
Il residence offre comfort molto ricercati, tra cui una piscina, un'area benessere, attrezzature sportive e una lavanderia. Una gamma di servizi che permette di godere appieno di ogni stagione, tra giornate di sci, attività all'aria aperta e momenti di relax. L'appartamento comprende anche un parcheggio coperto, una cantina, e un deposito sci.
Posizione privilegiata alle porte di Megève Situato vicino agli impianti di risalita di La Princesse, il residence consente un rapido accesso al comprensorio sciistico dell'Evasion Mont-Blanc e alle sue piste che collegano Megève, Saint-Gervais-les-Bains e Saint-Nicolas-de-Véroce. Il centro di Combloux e i servizi di Megève sono facilmente raggiungibili.Una posizione ideale per godersi le montagne in tutte le stagioni, tra sci, escursioni, svago e stile di vita alpino.
Una proprietà con molteplici possibilità Attualmente gestita come affitto ammobiliato, senza un contratto di locazione commerciale o un mandato di gestione imposto, questo appartamento offre una interessante flessibilità operativa, a seconda del progetto dell'acquirente e in base alle normative applicabili. Si addice a chi cerca un ampio pied-à-terre montagna così come gli acquirenti che desiderano combinare l'uso personale e l'investimento in affitto.
Un appartamento con volumi spaziosi, con notevole spazio esterno e servizi completi per il tempo libero, combinando i beni di una residenza di lusso in una zona ricercata vicino a Megève. Ulteriori informazioni: La proprietà rientra nello stato di condominio, disciplinato dalla legge del 10 luglio 1965. Essendo stato inizialmente acquisito nel quadro del regime IVA applicabile alle residenze di servizio, un adeguamento IVA pro rata temporis può essere applicabile in caso di rivendita, in base alle condizioni applicabili e modalità di funzionamento scelte.
L'importo attualmente stimato è di circa €62.000, previa conferma da parte dei consulenti delle parti. Le condizioni per l'assunzione in carico di eventuali aggiustamenti possono essere specificate durante la negoziazione. Queste informazioni fiscali sono fornite solo a titolo indicativo e devono essere verificate dai soliti consulenti dell'acquirente.