Wohnung in Combloux, Haute-Savoie

Combloux – T3 Wohnung mit großer Terrasse von 47 M2, in einem Luxus-Residenz vor den Toren von Megève, entdecken Sie diese Wohnung, auf der Gartenebene einer luxuriösen Touristenresidenz gelegen, bietet eine privilegierte Wohnumgebung im Herzen der Alpen. Sein Hauptgewinn liegt in seiner herrlichen Terrasse von ca. 47 m2, eine wahre Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Sonnentage genießen, Momente mit Familie oder Freunden teilen und die Bergwelt voll schätzen.
Die Wohnung verfügt über ein funktionales Layout und geräumige Zimmer. Es besteht aus einem Eingang mit einem Schrank, einem Flur, einer offenen Küche zu einem angenehmen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit Abstellraum, darunter eines mit Bad und WC, sowie einem Schlafbereich mit Kleiderschrank, einem zweiten Badezimmer und einem unabhängigen WC. Entworfen, um Familie und Freunde bequem zu bewirten, profitiert dieses Anwesen von einer bemerkenswerten Kapazität, geeignet für Bergaufenthalte sowie Familientreffen.
Die Residenz bietet sehr begehrte Annehmlichkeiten, darunter ein Schwimmbad, einen Wellnessbereich, Sportgeräte und eine Waschküche. Eine Reihe von Dienstleistungen, die vollen Genuss jeder Jahreszeit ermöglicht, zwischen Skitagen, Outdoor-Aktivitäten und Momente der Entspannung. Das Apartment umfasst auch überdachte Parkplätze, einen Keller und einen Skischrank.
Eine privilegierte Lage vor den Toren von Megève In der Nähe der Skilifte La Princesse bietet die Residenz einen schnellen Zugang zum Skigebiet Évasion Mont-Blanc und seinen Skipisten, die Megève, Saint-Gervais-les-Bains und Saint-Nicolas-de-Véroce verbinden.Das Zentrum von Combloux und die Annehmlichkeiten von Megève sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten Derzeit als möblierte Vermietung betrieben, ohne einen kommerziellen Mietvertrag oder vorgeschriebenen Management-Mandat, bietet diese Wohnung interessante operative Flexibilität, je nach Projekt des Käufers und vorbehaltlich der geltenden Vorschriften. Es wird für diejenigen, die eine geräumige Berg-Pied-à-terre sowie Käufer, die persönliche Nutzung und Mietinvestitionen kombinieren möchten.
Eine Wohnung mit geräumigen Volumen, mit bemerkenswerten Freiflächen und kompletten Freizeiteinrichtungen, die das Vermögen einer Luxusresidenz in einem begehrten Gebiet in der Nähe von Megève kombiniert. Weitere Informationen: Die Immobilie fällt unter Eigentumsstatus, nach dem Gesetz vom 10. Juli 1965. Nachdem sie zunächst im Rahmen der Mehrwertsteuerregelung für Dienstleistungsresidenzen erworben wurde, kann eine MwSt.-Anpassung pro rata temporis im Falle des Weiterverkaufs, nach den geltenden Bedingungen und der gewählten Betriebsart gelten.
Der derzeit geschätzte Betrag beträgt ca. 62.000 €, vorbehaltlich der Bestätigung durch die Berater der Parteien. Die Bedingungen für die Übernahme einer etwaigen Anpassung kann während der Verhandlung festgelegt werden. Diese Steuerinformationen sind nur zur Orientierung angegeben und sollten von den üblichen Beratern des Käufers überprüft werden.