Villa en Clamart, Altos del Sena

Esta casa familiar de 160 m2 se encuentra en Clamart (92140), en una zona codiciada donde las escuelas, tiendas y transporte están a poca distancia.

Dividido en tres niveles, ofrece hermosos volúmenes y una gran modularidad, con la posibilidad de desarrollar espacios independientes de acuerdo a sus necesidades.

Espacios de vida modulares
En la planta baja, una zona de una sola planta incluye un dormitorio con vestidor, un baño con aseo con estándares PMR y una cocina de verano que da al jardín. Un garaje de 38 m2 completa este nivel.
En el primer piso, la sala de estar se abre a un balcón orientado al sureste. También hay una cocina independiente equipada, un dormitorio con vistas al jardín, un baño y aseos separados.
El segundo piso cuenta con dos habitaciones estudio ático, cada uno con un baño y un aseo privado.
Uno también tiene una cocina americana. Con su acceso independiente, pueden ser adecuados para la familia, un familiar o un proyecto de alquiler.

Un jardín y apéndices
El jardín privado de 86 m2 le invita a disfrutar de los hermosos días.
La dureza de 17 m2 puede acomodar un taller, oficina o espacio de almacenamiento.
Un sótano completo con sótano completa la propiedad.

Una ubicación diaria conveniente
La casa goza de un entorno familiar, cerca de escuelas, colegios, guarderías, tiendas y servicios. tranvías T6 y T10, así como varias líneas de autobús (189, 190, 290 y 390) son rápidamente accesibles.

El + del bien :
– Gran modularidad y posibilidades de desarrollo
– Accesibilidad: una vida de un piso posible
– Cerca de todos los servicios
– Jardín privado, balcón luminoso, gran garaje y taller

Nota:
Impuestos sobre la propiedad : 1 648 €
Condición de la propiedad: Algunos trabajos a planificar
Cargos anuales corrientes : 3076 € / año (electricidad, agua)
Calefacción : agua eléctrica / caliente : cumulus
Sanitización: Todos drenados.

Consumo convencional (kWhEP/): 398 (F)
Emisiones estimadas (kg de CO2/): 16 (C)

Precio de venta : 717 750 € IVA incluido (excluidas las comisiones de agencia)
Tasas pagadas por el comprador de 22.250 €, lo que representa un total de 740.000 € (incluidas las comisiones de agencia), es decir, el 3.1% del precio de venta.

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Anuncio elaborado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registrada en la RSAC de Nanterre con el no 903 553 295, sin tener fondos, actuando en nombre de los vendedores inmobiliarios de Sarl, con un capital de 5.000 €, registrado con el no SIREN 837 704 584, titular de la tarjeta profesional n° CPI 7501 2018 000 025 842 emitida por el CCI de París Île-de-France, cuyo representante legal es el Sr.
Adrien Piot, con sede en 12 rue des Halles, 75001 París.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web

Isabelle francis
Rac nanterre 903 553 295