Villa em Clamart, Altos do Sena

Esta casa de família de 160 m2 está localizada em Clamart (92140), em uma área procurada onde escolas, lojas e transportes estão a uma curta distância.

Dividido em três níveis, oferece belos volumes e uma grande modularidade, com a possibilidade de desenvolver espaços independentes de acordo com suas necessidades.

Espaços de vida modulares
No piso térreo, uma área de piso único inclui um quarto com closet, uma casa de banho com WC com padrões PMR e uma cozinha de verão que se abre para o jardim. Uma garagem de 38 m2 completa este nível.
No primeiro andar, a sala de estar dupla de cruzamento se abre para uma varanda virada para o sudeste. Há também uma cozinha separada equipada, um quarto com vista para o jardim, uma casa de banho e banheiros separados.
O segundo andar dispõe de dois quartos estúdio sótão, cada um com uma casa de banho e um WC privado.
Com seu acesso independente, eles podem ser adequados para a família, um parente ou um projeto de aluguel.

Um jardim e apêndices
O jardim privado de 86 m2 convida-o a desfrutar dos belos dias.
Dureza de 17 m2 pode acomodar uma oficina, escritório ou espaço de armazenamento.
Um porão completo com adega completa a propriedade.

Uma localização diária conveniente
A casa goza de um ambiente familiar, perto de escolas, faculdades, creches, lojas e serviços. T6 e T10 bondes, bem como várias linhas de ônibus (189, 190, 290 e 390) são rapidamente acessíveis.

O + do bem:
– Grandes possibilidades de modularidade e desenvolvimento
– Acessibilidade: vida de um andar possível
– Perto de todas as comodidades
– Jardim privado, varanda brilhante, grande garagem e oficina

Nota:
Impostos sobre a propriedade : 1 648
Condições da propriedade: Alguns trabalhos a serem planejados
Encargos correntes anuais : 3076 / ano (eletricidade, água)
Aquecimento : elétrico / água quente : cumulus
Sanitização: todos drenados.

Consumo convencional (kWhEP/): 398 (F)
Emissões estimadas (kg CO2/): 16 (C)

Preço de venda : 717 750 IVA incluído (excluindo taxas de agência)
Taxas pagas pelo comprador de 22.250 que representam um total de 740.000 (incluindo taxas de agência), ou seja, 3, 1% do preço de venda.

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Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial de Isabelle BRUT-francis , agente comercial (EI), registada na RSAC de Nanterre sob o n.o 903 553 295, sem deter fundos, agindo em nome dos armadores de imóveis sarl, com um capital de 5.000, registada sob o n.o 837 704 584, titular do cartão profissional n.o CPI 7501 2018 000 025 842, emitido por representante da França,
Adrien Piot, com sede em 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site

Isabelle francis
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