Villa i Clamart, Hauts-de-Seine

Dette 160 m2 familiehus ligger i Clamart (92140), i et eftertragtet område, hvor skoler, butikker og transport er inden for gåafstand.

Opdelt på tre niveauer, det tilbyder smukke mængder og en stor modularitet, med mulighed for at udvikle uafhængige rum efter dine behov.

Modulære beboelsesrum
I stueetagen har et enkelt gulvareal et soveværelse med påklædningsværelse, et badeværelse med toilet med PMR-standarder og et sommerkøkken, der åbner op til haven. En garage på 38 m2 fuldender dette niveau.
På første sal åbner den dobbelte opholdsstue på en sydøstvendt balkon. Der er også et separat udstyret køkken, et soveværelse med udsigt over haven, et badeværelse og separate toiletter.
Den anden etage har to loft studio værelser, hver med et badeværelse og et privat toilet.
Man har også et tekøkken. Med deres uafhængige adgang, kan de være egnet til familien, en slægtning eller et udlejningsprojekt.

En have og bilag
Den private have på 86 m2 inviterer dig til at nyde de smukke dage.
Hårdhed på 17 m2 kan rumme et værksted, kontor eller lagerplads.
En komplet kælder med kælder fuldender ejendommen.

En bekvem daglig placering
Huset har et familiemiljø, tæt på skoler, colleges, crèches, butikker og tjenester. T6 og T10 sporvogne samt flere buslinjer (189, 190, 290 og 390) er hurtigt tilgængelige.

Den + af den gode:
Store modulopbyggetheds- og udviklingsmuligheder
• Tilgængelighed: en-etagers liv muligt
I nærheden af alle faciliteter
Privat have, lys balkon, stor garage og værksted

Bemærk:
Ejendomsskatter: 1 648 €
Betingelse for ejendommen: Nogle arbejder, der skal planlægges
Årlige løbende omkostninger: 3076 € / år (elektricitet, vand)
Opvarmning: elektrisk / varmt vand: cumulus
Sanitet: Alle drænet.

Konventionelt forbrug (kWhEP/): 398 (F)
Estimeret emission (kg CO2/): 16 (C)

Salgspris : 717 750 € inklusive skat (ekskl. agenturafgifter)
Gebyrer betalt af køberen af 22,250 € svarende til i alt 740.000 € (herunder agenturgebyrer), dvs. 3, 1% af salgsprisen.

Denne ejendom har bevaret din interesse? For at organisere besøget med os, tøv ikke med at kontakte os.

Meddelelse udarbejdet under redaktionelt ansvar af Isabelle BRUT-francis , handelsagent (EI), registreret i RSAC i Nanterre under nr. 903 553 295, uden holding funds , der handler på vegne af ejendomsmæglerne i sarl med en kapital på 5.000 €, registreret under SIREN nr. 837 704 584 , indehaver af erhvervskortet n° CPI 7501 2018 000 025 842 udstedt af CCI i Paris Île-de-France, hvis juridiske repræsentant er hr .
Adrien Piot, med hovedkvarter i 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på hjemmesiden

Isabelle francis
Rsac nanterre 903 553 295