Villa en Agén, Lot y Garona

Una fortaleza antigua: una propiedad colina notable en el valle de Bourbon exclusivo de los bienes raíces internacionales de Christie: Descubra una propiedad realmente excepcional situado en las orillas del sur de un pintoresco valle, que ofrece impresionantes vistas de un castillo medieval.
Esta histórica fortificación de piedra, construida para defender el castillo madre que una vez sirvió como una fortaleza defensiva crucial, habría albergado a más de doscientos arqueros durante las guerras turbulentas de la década de 1500, ahora ha sido bellamente renovada en una cómoda casa familiar con cuatro dormitorios y dos baños. Características de la propiedad: Espacio de Vida: La primera planta es accesible para aquellos con movilidad reducida. Incluye una cocina que se abre a un comedor, que conduce a una amplia sala de estar, llena de luz.
Este nivel también consta de un dormitorio principal con un baño con ducha. Detalles del período con encanto: Dos chimeneas durante el período de trabajo: una en la cocina y otra en la suite principal del dormitorio con una estufa Godin de estilo colonial. Una chimenea de inserción panorámica mejora la sala de estar, comedor y pasillo, mientras que un sistema de aire acondicionado garantiza la comodidad en todo. Nivel superior de la vida: Esta planta alberga un amplio aterrizaje, tres dormitorios y un baño, proporcionando un amplio espacio para la familia y los huéspedes.
Las características principales incluyen: Sistema de calefacción central: alimentado por una bomba de calor Aire acondicionado en toda la propiedad rendimiento energético excepcional con una estimación de emisiones de 4 kg de CO2/m2 por año (A calificación) Excelente aislamiento doble; Conectividad a Internet de alta velocidad; Conformación de fosse setique; Trabajando bien con agua Servicios al aire libre: El jardín arbolado, equipado con una cortadora de césped robótica, cuenta con una piscina climatizada de 26 m2 y una pista de petanca, ideal para la relajación y el entretenimiento al aire libre.
La propiedad está rodeada de campos serenos y bosques, ofreciendo un retiro tranquilo. Ubicación conveniente: A sólo 10 minutos de Agen, la finca tiene fácil acceso a la estación de tren TGV para viajes rápidos a las principales ciudades como Burdeos y París. Para viajes en avión privado, el cercano aeropuerto privado de Agen jet tiene capacidad tanto para negocios como para ocio. GOLF : Hay 2 campos de golf en las proximidades, incluyendo el campo de golf de 18 hoyos Golf du Château d'Allot.
Para obtener más información, incluido un folleto detallado, póngase en contacto con Jane Vernon al +33 6 43 50 01 21 vía WhatsApp. Si no es posible una visita a Francia, podemos organizar un recorrido virtual en vivo por este extraordinario fuerte antiguo.