Villa in Agen, Lot-et-Garonne

An Ancient Fort: A Remarkable Hillside Property in the Bourbon Valley exclusief voor het internationale vastgoed van Christie: Ontdek een echt uitzonderlijk pand gelegen aan de zuidoever van een pittoreske vallei, met een prachtig uitzicht op een middeleeuws kasteel.
Deze historische stenen vesting, gebouwd om de moeder te verdedigen Chateau die ooit diende als een cruciale verdedigingsvesting, zou hebben gehuisvest meer dan tweehonderd boogschutters tijdens de turbulente oorlogen van de 1500s, is nu prachtig gerenoveerd in een comfortabel familiehuis met vier slaapkamers en twee badkamers. Eigendom Kenmerken: Woonruimte: De eerste verdieping is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Het omvat een keuken die opent naar een eetkamer, die leidt tot een uitgestrekte, licht gevulde woonkamer.
Dit niveau bestaat ook uit een hoofdslaapkamer met een ensuite doucheruimte. Charmante periode Details: Twee werkperiode open haarden: een in de keuken en een andere in de hoofdslaapkamer suite met een koloniale-stijl Godin fornuis. Een panoramische inleg open haard verbetert de woonkamer, eetkamer, en hal, terwijl een airconditioning systeem zorgt voor comfort in de hele. Boven Woonniveau: Deze verdieping is voorzien van een ruime landing, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor voldoende ruimte voor familie en gasten.
Belangrijkste kenmerken zijn: centrale verwarming systeem: aangedreven door een Heat Pump Air Conditioning in het hele pand uitzonderlijke energieprestatie met een emissieschatting van 4 kg CO2/m2 per jaar (A rating) Uitstekende dubbele isolatie; High-speed internet connectiviteit; Conforming fosse septique; Goed werken met water Outdoor voorzieningen: De met bomen omzoomde tuin, uitgerust met een robot grasmaaier, beschikt over een 26 m2 verwarmd zwembad en een boulesbaan, ideaal voor ontspanning en entertainment buiten.
De woning is omgeven door serene velden en bossen, biedt een rustige retraite. Gunstige locatie: Slechts 10 minuten van Agen, het landgoed heeft gemakkelijk toegang tot het TGV-station voor snelle reizen naar grote steden zoals Bordeaux en Parijs. Voor prive-luchtreizen, de nabijgelegen Agen prive jet luchthaven biedt zowel zakelijke als recreatieve behoeften. GOLF: Er zijn 2 golfbanen in de buurt, waaronder de 18 holes golfbaan Golf du Château d'Allot.
Voor meer informatie, inclusief een gedetailleerde brochure, kunt u contact opnemen met Jane Vernon op +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp. Als een bezoek aan Frankrijk niet mogelijk is, kunnen we een live virtuele rondleiding van dit buitengewone oude fort regelen.