Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Um Forte Antigo: Uma notável propriedade Hillside no Vale Bourbon exclusivo para bens imobiliários internacionais de Christie: Descubra uma propriedade verdadeiramente excepcional localizada nas margens sul de um vale pitoresco, oferecendo vistas deslumbrantes de um castelo medieval.
Esta fortificação de pedra histórica, construída para defender a mãe Chateau, que já serviu como um reduto defensivo crucial, teria abrigado mais de duzentos arqueiros durante as guerras turbulentas dos anos 1500, agora foi maravilhosamente renovada em uma confortável casa de família com quatro quartos e dois banheiros. Características da propriedade: Espaço de vida: O primeiro andar é acessível para aqueles com mobilidade reduzida. Inclui uma cozinha que se abre para uma sala de jantar, levando a uma sala expansiva e cheia de luz.
Este nível também compreende um quarto principal com uma sala de banho privativa. Detalhes do Período de Charme: Duas lareiras de período de trabalho: uma na cozinha e outra na suíte principal do quarto com um fogão Godin de estilo colonial. Uma lareira panorâmica melhora a sala de estar, sala de jantar e corredor, enquanto um sistema de ar condicionado garante conforto por toda parte. Nível de Vida Superior: Este piso abriga um desembarque espaçoso, três quartos e um banheiro, proporcionando amplo espaço para a família e os hóspedes.
As principais características incluem: sistema de aquecimento central : alimentado por uma bomba de calor Ar condicionado em toda a propriedade desempenho energético excepcional com uma estimativa de emissões de 4 kg de CO2/m2 por ano (A classificação) Excelente isolamento duplo; Conectividade à Internet de alta velocidade; Conformando fosse septique; Trabalhando bem com água Amenidades ao ar livre: O jardim arborizado, equipado com um cortador de grama robótico, possui uma piscina aquecida de 26 m2 e um campo de boules, ideal para relaxamento e entretenimento.
A propriedade é cercada por campos serenos e bosques, oferecendo um retiro tranquilo. Localização conveniente: A apenas 10 minutos de Agen, a propriedade tem fácil acesso à estação ferroviária TGV para viagens rápidas para grandes cidades como Bordeaux e Paris. Para viagens aéreas privadas, o aeroporto de jato privado de Agen nas proximidades acomoda necessidades de negócios e lazer. GOLF: Existem 2 campos de golfe nas proximidades, incluindo o campo de golfe de 18 buracos Golf du Château d'Allot.
Para obter mais informações, incluindo um folheto detalhado, entre em contato com Jane Vernon pelo telefone +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp. Se uma visita à França não for possível, podemos organizar um passeio virtual ao vivo deste extraordinário forte antigo.