Villa en Ciampino, Roma

Ciampino: Elegante villa con amplio jardn en la residencia Vigna Fiorita. En la prestigiosa residencia "Vigna Fiorita", en una de las calles ms populares y privadas del complejo, Via Colle Alberta, Coldwell Banker Krea Case se complace en ofrecer a la venta una elegante villa independiente rodeada de vegetacin y que cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. Se trata de una oportunidad inmobiliaria excepcional, especialmente destacable por sus aproximadamente 130 m2 de superficie en la planta baja y casi toda la superficie habitable en la planta superior, una caracterstica difcil de encontrar en la zona. La residencia "Vigna Fiorita" es una de las propiedades residenciales ms exclusivas de la zona. Con seguridad las 24 horas y acceso exclusivo para residentes e invitados, ofrece privacidad, seguridad y calidad de vida. Su ubicacin estratgica, entre el Grande Raccordo Anulare y los Castelli Romani, garantiza tranquilidad y fcil acceso a los medios de transporte. La residencia tambin cuenta con un centro deportivo del mismo nombre, famoso por sus pistas de tenis y pdel, as como con una piscina, un gimnasio y un restaurante. La villa, construida originalmente en la dcada de 1980 y recientemente renovada con gran atencin al detalle, conserva el encanto de los edificios de poca, con espacios amplios, luminosos y perfectamente habitables. La entrada conduce a una amplia habitacin que tambin puede utilizarse como zona de estudio y que da paso al encantador saln con chimenea, adornado con techos de doble altura y grandes ventanales que garantizan una luminosidad extraordinaria y una agradable continuidad visual con la prgola y el jardn. Adyacente a la sala de estar se encuentra la cocina-comedor, con acceso directo al jardn y al porche exterior, as como la conexin con el stano. La zona de descanso en la planta baja alberga el dormitorio principal, un segundo dormitorio de generosas dimensiones y un bao con ventana, baera y ducha. La zona de descanso restante se encuentra en la planta superior y consta de un dormitorio doble con terraza privada, un dormitorio individual y un segundo bao. El stano cuenta con una amplia bodega con rea de lavandera, cuarto de servicio y acceso directo al garaje mediante una puerta basculante motorizada. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones y ofrece comodidades de alto nivel, que incluyen: Sistema fotovoltaico de 10 kW con bateras de almacenamiento de 6 kW; aire acondicionado en casi todas las habitaciones; caldera de condensacin; sistema de alarma; videoportero; riego automtico del jardn; iluminacin exterior; contraventanas antirrobo; accesorios de calidad y acabados modernos. Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de la propiedad. El jardn privado, de aproximadamente 420 metros cuadrados, est meticulosamente diseado y se integra a la perfeccin con los porches y las zonas pavimentadas, creando el entorno ideal para relajarse y disfrutar al aire libre. La propiedad tambin incluye un cmodo aparcamiento privado con puerta corredera. Su ubicacin permite vivir en un entorno verde y tranquilo sin renunciar a la proximidad a las carreteras principales, las estaciones de tren y los servicios locales. Clase APE "F" Cdigo CBI143-2042-8295 Las imgenes y proporciones mostradas en el anuncio no tienen carcter contractual, sino que son meramente ilustrativas. Las representaciones visuales publicadas junto con las fotos se proporcionan nicamente para dar una idea de la funcionalidad de los espacios amueblados. Para ver todos nuestros listados de propiedades, visite nuestro sitio web "" o nuestra pgina de Facebook ""; Instagram ""; YouTube "@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.