Villa em Ciampino, Roma

Na prestigiada residência "Vigna Fiorita", em uma das ruas mais populares e privadas do complexo, Via Colle Alberta, Coldwell Banker Krea Case tem o prazer de oferecer à venda uma elegante moradia isolada cercada por vegetação e com grandes espaços internos e externos.
Esta é uma rara oportunidade imobiliária, particularmente notável por seus cerca de 130 m2 de espaço térreo e quase todo o espaço acima do solo, uma característica que é difícil de encontrar na área. A residência "Vigna Fiorita" é uma das propriedades residenciais mais exclusivas da área. Com segurança 24 horas e acesso exclusivo para os moradores e seus hóspedes, oferece privacidade, segurança e qualidade de vida.
Sua localização estratégica, entre o Grande Raccordo Anulare e o Castelli Romani, permite tranquilidade e transporte conveniente. A Residência também possui um centro esportivo de mesmo nome, conhecido por seus campos de tênis e paddle, bem como uma piscina, academia e restaurante. A villa, originalmente construída na década de 1980 e recentemente renovada com grande atenção aos detalhes, mantém o charme dos edifícios de época, com espaços espaçosos, luminosos e perfeitamente habitáveis.
A entrada leva a uma grande sala que também pode ser usada como uma área de estudo e leva à encantadora sala de estar com lareira, embelezada por tetos de altura dupla e grandes janelas que garantem um brilho extraordinário e uma agradável continuidade visual com a pérgola e o jardim. Adjacente à área de estar é a cozinha eat-in, com acesso direto ao jardim e à varanda externa, bem como a conexão com o porão.
A área de dormir no piso térreo abriga o quarto principal, um segundo quarto de tamanho generoso e uma casa de banho com janela, banheira e chuveiro. A área de dormir restante está localizada no piso superior e compreende um quarto duplo com um terraço privado, um quarto individual e um segundo banheiro. O porão possui uma adega espaçosa com uma área de lavanderia, sala de serviço e acesso direto à garagem com uma porta aérea motorizada.
A propriedade está em excelente estado e oferece comodidades de alto nível, incluindo: sistema fotovoltaico de 10 kW com baterias de armazenamento de 6 kW; ar condicionado em quase todos os quartos; caldeira de condensação; sistema de alarme; vídeo intercomunicador; irrigação automática do jardim; iluminação ao ar livre; persianas à prova de assaltantes; acessórios de qualidade e acabamentos modernos. Os espaços ao ar livre são um dos principais destaques da propriedade.
O jardim privado, aproximadamente 420 metros quadrados, é meticulosamente paisagístico e integra-se perfeitamente com as varandas e áreas pavimentadas, criando o cenário ideal para relaxamento e convívio ao ar livre. A propriedade também inclui uma conveniente área de estacionamento privado com um portão de entrada deslizante. A localização permite que você viva em um ambiente verde e tranquilo sem sacrificar a proximidade com as principais estradas, estações de trem e serviços locais.
Classe APE "F" Código CBI143-2042-8295 As imagens e proporções mostradas no anúncio não se destinam a ser contratualmente vinculativas, mas destinam-se a ser puramente ilustrativas. Quaisquer renderizações publicadas com as fotos são fornecidas exclusivamente para fornecer uma ideia da usabilidade dos espaços mobilados. Para ver todas as nossas listagens de imóveis, visite nosso site "" ou nossa página do Facebook ""; Instagram ""; YouTube "coldwellbankerreak" #coldbankerk"