Villa in Ciampino, Rome

Ciampino: Elegante villa met grote tuin in de residentie van de Fiorita. In de prestigieuze residentie "Vigna Fiorita," op een van de meest populaire en prive straten van het complex, Via Colle Alberta, Coldwell Banker Krea Case is blij om te koop een elegante vrijstaande villa te bieden, omgeven door groen en met grote interne en externe ruimtes.
Dit is een zeldzame kans op onroerend goed, vooral opmerkelijk voor zijn ongeveer 130 m2 begane grond en bijna alle leefruimte boven de grond, een functie die moeilijk te vinden is in de omgeving. De residentie "Vigna Fiorita" is een van de meest exclusieve woningen in de omgeving. Met 24-uurs beveiliging en exclusieve toegang voor bewoners en hun gasten, het biedt privacy, veiligheid en kwaliteit van het leven.
De strategische locatie, tussen de Grande Raccordo Anulare en de Castelli Romani, zorgt voor rust en comfortabel vervoer. De Residence beschikt ook over een sportcentrum met dezelfde naam, bekend om zijn tennis- en paddle tennisbanen, evenals een zwembad, fitnessruimte en restaurant. De villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 1980 en onlangs gerenoveerd met veel aandacht voor detail, behoudt de charme van de periode gebouwen, met ruime, lichte en perfect leefbare ruimtes.
De ingang leidt naar een grote kamer die ook kan worden gebruikt als een studiegebied en leidt naar de charmante woonkamer met een open haard, verfraaid door dubbele hoogte plafonds en grote ramen die zorgen voor buitengewone helderheid en een aangename visuele continuïteit met de pergola en tuin. Aangrenzend aan de woonkamer is de eet-in keuken, met directe toegang tot de tuin en de externe veranda, evenals de verbinding met de kelder.
Het slaapgedeelte op de begane grond is de hoofdslaapkamer, een tweede ruime slaapkamer en een badkamer met raam, bad en douche. Het resterende slaapgedeelte is gelegen op de bovenste verdieping en bestaat uit een tweepersoonskamer met een eigen terras, een eenpersoonskamer en een tweede badkamer. De kelder beschikt over een ruime kelder met een wasruimte, bijkeuken en directe toegang tot de garage met een gemotoriseerde bovendeur.
De woning is in uitstekende staat en biedt hoogwaardige voorzieningen, waaronder: 10 kW fotovoltaïsche systeem met 6 kW opslag batterijen; airconditioning in bijna elke kamer; condensator boiler; alarmsysteem; video intercom; automatische tuin irrigatie; buitenverlichting; inbraakbestendige luiken; kwaliteit armaturen en moderne afwerkingen. De buitenruimtes zijn een van de belangrijkste hoogtepunten van het pand.
De privé tuin, ongeveer 420 vierkante meter, is zorgvuldig aangelegd en naadloos geïntegreerd met de veranda's en verharde gebieden, waardoor de ideale omgeving voor ontspanning en gezelligheid buitenshuis. De accommodatie omvat ook een handige privé parkeerplaats met een schuifbare oprit poort. De locatie kunt u leven in een groene en rustige omgeving zonder op te offeren nabijheid van de belangrijkste wegen, treinstations en lokale diensten.
APE klasse "F" Code CBI143-2042-8295 De afbeeldingen en verhoudingen in de advertentie zijn niet bedoeld om contractueel bindend te zijn, maar zijn bedoeld om louter illustratief te zijn. Alle weergaven die met de foto's worden gepubliceerd, zijn uitsluitend bedoeld om een idee te geven van de bruikbaarheid van de gemeubileerde ruimtes. Om al onze vastgoedvermeldingen te bekijken, bezoek onze website "" of onze Facebook pagina ""; Instagram ""; YouTube "@coldwellbankerkreasase" #coldwellbanker #cbkreasase.