Casa de pueblo en Gaillard, Alta Saboya

Iad France - Alexis Chatagnon ofrece: casa con obras - tranquila - potencial para dividir en 2 apartamentos - cerca de aduanas y tranvías en una zona residencial, tranquila y buscada, descubrir esta espaciosa y luminosa casa de 155 m2 espacio habitable y más de 240 m2 útiles, situado en una parcela cerrada y arbolada de 690 m2.
A sólo 5 minutos a pie de escuelas, tiendas, tranvías y costumbres, ofrece un ambiente práctico y tranquilo, ideal para una familia o un proyecto de casa ofrece habitaciones generosas y bien distribuidas, que se organizan de acuerdo a sus deseos en la planta baja, la entrada se abre a un hall y sirve salas de estar.
Usted descubrirá una gran sala de estar luminosa y cruzando con un lado un balcón y en el otro una terraza con acceso a la terraza y el jardín, así como una cocina independiente pero la posibilidad de abrir a la sala de estar. Un dormitorio en una sola planta, un baño con ducha y un aseo separado completan este nivel.
En la planta hay un apartamento tipo 3 con una sala de estar independiente y cocina, una gran sala de estar que se puede convertir en 2 dormitorios Un baño con bañera y WC completan este nivel. En el sótano modular de unos 90 m2 abre muchas posibilidades: taller, gimnasio, zona de relajación, sauna o almacenamiento. El jardín cerrado y verde está adornado con árboles, arbustos, árboles frutales y macizos floridos.
Una terraza cubierta le permite disfrutar de las comidas al aire libre, protegido de los lugares de interés y el corazón de la vegetación. Varias plazas de aparcamiento ya están disponibles, con la posibilidad de crear otros si es necesario.
Confort y potencial•Calentamiento de suelo y madera, con difusión de aire pulsado •Sistema reversible para refrescar la casa en verano •Dos metros Linky •Potencial de desarrollo, división y valorizaciónEl centro de Ginebra y el lago son accesibles en unos 20 minutos en bicicleta.Una casa con hermosos volúmenes, tranquilo y cerca de todos los servicios: una propiedad rara para descubrir sin demora!
La presentación de la identificación válida se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial del Sr. Alexis Chatagnon agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en RSAC de annecy con el número 877 563 502, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.