Casa de cidade em Gaillard, Alta Saboia

Iad France - Alexis Chatagnon oferece: casa com obras - quiet - potencial para dividir em 2 apartamentos - perto de alfândega e bondes em uma área residencial, tranquila e procurada, descobrir esta casa espaçosa e brilhante de 155 m2 espaço de vida e mais de 240 m2 útil, localizado em um terreno fechado e arborizado de 690 m2.
A apenas 5 minutos a pé de escolas, lojas, bondes e costumes, oferece um ambiente de vida prático e pacífico, ideal para uma família ou um projeto em casa oferece salas generosas e bem distribuídas, a serem organizadas de acordo com seus desejos no piso térreo, a entrada se abre para um salão e serve salas de estar.
Você vai descobrir uma grande sala de estar brilhante e cruzando com um lado uma varanda e por outro uma varanda com acesso ao terraço e jardim, bem como uma cozinha separada, mas a possibilidade de abrir para a sala de estar. Um quarto em um nível, uma casa de banho com chuveiro e um WC separado completar este nível.
No piso há um apartamento tipo 3 com uma sala de estar separada e cozinha, uma grande sala de estar que pode ser convertida em 2 quartos Uma casa de banho com banheira e WC completa este nível. No porão modular de cerca de 90 m2 abre muitas possibilidades: oficina, ginásio, área de relaxamento, sauna ou armazenamento. O jardim fechado e verde é embelezado com árvores, arbustos, árvores frutíferas e maciços floridos.
Um terraço coberto permite que você desfrute de refeições ao ar livre, protegido de vistas e do coração da vegetação. Vários espaços de estacionamento já estão disponíveis, com a possibilidade de criar outros, se necessário.
Dois metros Linky Potencial forte para o desenvolvimento, divisão e valorizaçãoO centro de Genebra e o lago são acessíveis em cerca de 20 minutos de bicicleta. Uma casa com belos volumes, tranquila e perto de todas as comodidades: uma propriedade rara para descobrir sem demora!Taxas de escritório a cargo do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexis Chatagnon, agente imobiliário independente (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado na RSAC de annecy sob o número 877 563 502, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.