Byhus i Gaillard, Haute-Savoie

Iad Frankrig - Alexis Chatagnon tilbyder: hus med værker - rolig - potentiale til at opdele i 2 lejligheder - nær told og sporvogne i et boligområde, stille og eftertragtede, opdage dette rummelige og lyse hus på 155 m2 boligområde og mere end 240 m2 nyttige, beliggende på en lukket og skovklædt grund på 690 m2.
Bare 5 minutters gang fra skoler, butikker, sporvogne og skikke, det tilbyder et praktisk og fredeligt boligmiljø, ideel til en familie eller et hjem projekt tilbyder generøse og godt fordelt værelser, der skal arrangeres efter dine ønsker i stueetagen, indgangen åbner ind i en hal og serverer stuer.
Du vil opdage en stor stue lyse og krydse med den ene side en balkon og på den anden en veranda med adgang til terrassen og haven, samt et separat køkken, men mulighed for at åbne på stuen. Et soveværelse på det ene niveau, et badeværelse med bruser og et separat toilet fuldføre dette niveau.
På gulvet er der en type 3 lejlighed med en separat stue og køkken, en stor stue, der kan omdannes til 2 soveværelser Et badeværelse med bad og WC fuldføre dette niveau. I den modulære kælder på omkring 90 m2 åbner mange muligheder: værksted, fitnesscenter, afslapningsområde, sauna eller opbevaring. Den lukkede og grønne have er udsmykket med træer, buske, frugttræer og blomstrede massifs.
En overdækket terrasse giver dig mulighed for at nyde måltider udendørs, beskyttet mod seværdigheder og hjertet af vegetation. Flere parkeringspladser er allerede tilgængelige, med mulighed for at skabe andre, hvis det er nødvendigt.
Komfort og potentiale•Foil og træ opvarmning, med pulserende luftspredning • System, der kan være reversibelt for at opdatere huset om sommeren •To Linky meter •Stærk potentiale for udvikling, division og valoriseringGenevas centrum og søen er tilgængelige på omkring 20 minutter på cykel. Et hus med smukke mængder, rolige og tæt på alle faciliteter: en sjælden ejendom til at opdage uden forsinkelse!Offfice gebyrer på gebyr af sælgeren.
Der anmodes om fremlæggelse af gyldig identifikation ved besøget i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kodeks.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Alexis Chatagnon uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de annecy under nummer 877 563 502, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.