Apartamento en Saint-Genis-Laval, Ródano

El General supo, una vez más, encontrar esta verdadera pepita que no dejará de mantener toda su atención y seducirlos.

SAINT-GENIS-LAVAL – bonito apartamento de 76 m2 con terraza, parking y garaje en caja

¿Y si tu próximo enamoramiento estuviera aquí?

En el corazón de la querida ciudad de Saint-Genis-Laval, descubra este hermoso apartamento de 76 m2 T4, donde el confort, la funcionalidad y la suavidad de la vida se combinan armoniosamente.

Situado en la primera planta en 4 de una residencia bien mantenida con ascensor, este apartamento goza de una ubicación privilegiada, cerca de tiendas, escuelas y transporte, ofreciendo así un diario tan conveniente como agradable.

Desde el primer momento, apreciará su disposición diseñada para la comodidad de cada uno y sus acogedores espacios habitables.

Consta de una sala de estar luminosa, una verdadera invitación a los momentos de compartir y convivencia, una cocina independiente y equipada, dos habitaciones conducentes a la calma y la serenidad, así como un baño equipado con un baño balneo, para disfrutar de preciosos momentos de relajación. Un aseo independiente completa todo.

Para prolongar los hermosos días, también podrá disfrutar de una agradable terraza de 7 m2, un pequeño espacio al aire libre ideal para tomar su café al sol, compartir una comida o simplemente aceptar un descanso de tranquilidad.

En el lado del aparcamiento, la propiedad tiene dos parcelas particularmente atractivas: una plaza de aparcamiento privado, así como un garaje en caja, trayendo verdadero confort a la vida cotidiana.

Beneficios y mejoras que marcan la diferencia:

El apartamento cuenta con calefacción individual de gas y actualmente tiene una calificación energética de C, lo que permite un control significativo del consumo.

La residencia también es objeto de especial atención. Un importante programa de trabajo que incluye el aislamiento térmico desde el exterior, la devastación de las fachadas y la sustitución de las persianas eléctricas ha sido votado y totalmente regulado por los propietarios actuales.

Una ventaja considerable para los futuros compradores: no habrá costes que prever como tales; estas mejoras también deberían permitir una evolución favorable del rendimiento energético, con una clasificación prevista en B, sujeta al diagnóstico que se realizará después del trabajo.

Un apartamento que hoy reúne muchos activos: una ubicación geográfica deseada, una distribución funcional, una agradable terraza, dos dormitorios, dos soluciones de aparcamiento y una residencia que se beneficia de obras de mejora ya financiadas.

Ya sea que esté buscando su futuro capullo familiar o una inversión patrimonial de calidad, esta propiedad le seducirá por su equilibrio entre comodidad, practicidad y potencial de valor.

Algunos lugares son visitados, otros sienten... Este ciertamente merece ser descubierto.

No espere más para ponerse en contacto con nosotros al 06. 19. 57. 92. 73 y organizar su visita. Estaremos encantados de mostrarle este hermoso apartamento y le permitirá imaginar todo lo que podría vivir allí.

General Valor / Plataforma de difusión Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) o incluso Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) ''Le General valide et apprécié.''