Apartamento em Saint-Genis-Laval, Ródano

O General sabia, mais uma vez, encontrar esta verdadeira pepita que não deixará de prender toda a sua atenção e seduzi-lo.

SAINT-GENIS-LAVAL – belo apartamento de 76 m2 com terraço, estacionamento e garagem em caixa

E se a sua próxima paixão estivesse aqui?

No coração da procurada cidade de Saint-Genis-Laval, descubra este belo apartamento T4 de 76 m2, onde o conforto, a funcionalidade e a suavidade da vida se combinam harmoniosamente.

Localizado no 1o andar no 4o andar de uma residência bem conservada com elevador, este apartamento goza de uma localização privilegiada, perto de lojas, escolas e transportes, oferecendo assim um diário tão conveniente quanto agradável.

Desde o primeiro momento, você apreciará seu arranjo projetado para o conforto de cada um e seus espaços acolhedores.

É composto por uma sala de estar luminosa, um verdadeiro convite a momentos de partilha e convívio, uma cozinha independente e equipada, duas salas propícias à calma e serenidade, bem como uma casa de banho equipada com um banho balneo, para desfrutar de preciosos momentos de relaxamento. Um WC independente completa o todo.

Para prolongar os belos dias, você também desfrutará de um agradável terraço de 7 m2, um pequeno espaço ao ar livre ideal para tomar seu café ao sol, compartilhar uma refeição ou simplesmente concordar com uma pausa de tranquilidade.

No lado do estacionamento, a propriedade tem dois campos particularmente atraentes: um espaço de estacionamento privado, bem como uma garagem em caixa, trazendo conforto real para a vida cotidiana.

Benefícios e melhorias que fazem a diferença:

O apartamento tem aquecimento a gás individual e atualmente tem uma classificação energética de C, permitindo um controle significativo do consumo.

A residência também é objeto de atenção especial. Um importante programa de trabalho, incluindo isolamento térmico do lado de fora, a devastação das fachadas e a substituição das persianas elétricas, foi votado e totalmente regulamentado pelos atuais proprietários.

Uma vantagem considerável para os futuros compradores: não haverá nenhum custo a ser previsto como tal. Essas melhorias também devem permitir uma evolução favorável do desempenho energético, com uma classificação planejada em B, sujeita ao diagnóstico que será feito após o trabalho.

Um apartamento que hoje reúne muitos ativos: uma localização geográfica desejada, uma distribuição funcional, um terraço agradável, dois quartos, duas soluções de estacionamento e uma residência beneficiando de obras de melhoria já financiadas.

Se você está procurando seu futuro casulo familiar ou um investimento de patrimônio de qualidade, esta propriedade irá seduzi-lo por seu equilíbrio entre conforto, praticidade e potencial de valor.

Alguns lugares são visitados, outros sentem... Este certamente merece ser descoberto.

Não espere mais para entrar em contato conosco em 06. 19. 57. 92. 73 e organizar a sua visita. Teremos o maior prazer em mostrar-lhe este belo apartamento e deixá-lo imaginar tudo o que você poderia viver lá.

Valor Geral / Plataforma de difusão Immobilire à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (694450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou mesmo Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (6)