Appartement in Saint-Genis-Laval, Rhône

De Generaal wist, nogmaals, om deze ware nugget te vinden die niet zal falen om al je aandacht vast te houden en je te verleiden.

SAINT-GENIS-WILL Mooi appartement van 76 m2 met terras, parkeerplaats en garage in een box

Wat als je volgende verliefdheid hier was?

In het hart van de gewilde stad Saint-Genis-Laval, ontdek dit prachtige 76 m2 T4 appartement, waar comfort, functionaliteit en zachtheid van het leven harmonieus combineren.

Gelegen op de 1e verdieping op 4 van een goed onderhouden residentie met lift, dit appartement heeft een bevoorrechte locatie, dicht bij winkels, scholen en vervoer, waardoor het biedt een dagelijks zo handig als aangenaam.

Vanaf het allereerste moment, zult u de inrichting ontworpen voor het comfort van elk en zijn gastvrije woonruimtes waarderen.

Het bestaat uit een lichte woonkamer, een echte uitnodiging tot momenten van delen en gezelligheid, een onafhankelijke en uitgeruste keuken, twee kamers bevorderlijk voor rust en sereniteit, evenals een badkamer uitgerust met een balneo bad, om te genieten van kostbare momenten van ontspanning. Een onafhankelijk toilet maakt het geheel.

Om de mooie dagen te verlengen, zult u ook genieten van een aangenaam terras van 7 m2, een kleine buitenruimte ideaal om uw koffie te nemen in de zon, een maaltijd te delen of gewoon akkoord te gaan met een pauze van rust.

Aan de kant van de parkeerplaats heeft het pand twee bijzonder aantrekkelijke plaatsen: een eigen parkeerplaats en een garage met een box, waardoor het dagelijks leven echt comfortabel is.

Voordelen en verbeteringen die het verschil maken:

Het appartement heeft individuele gasverwarming en heeft momenteel een energie-classificatie van C, waardoor een aanzienlijke controle van het verbruik.

De residentie is ook het onderwerp van speciale aandacht. Een belangrijk werkprogramma, inclusief thermische isolatie van buitenaf, het vervagen van de gevels en de vervanging van de elektrische luiken, is door de huidige eigenaren goedgekeurd en volledig gereguleerd.

Een aanzienlijk voordeel voor toekomstige kopers: er zijn geen kosten te verwachten als zodanig, deze verbeteringen moeten ook een gunstige ontwikkeling van de energieprestatie mogelijk maken, met een geplande indeling in B, afhankelijk van de diagnose die na het werk zal worden gesteld.

Een appartement dat vandaag de dag brengt vele activa: een gewenste geografische locatie, een functionele distributie, een aangenaam terras, twee slaapkamers, twee parkeeroplossingen en een residentie profiteren van reeds gefinancierde verbeteringen werken.

Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige familiecocon of een hoogwaardige erfgoedinvestering, deze woning zal u verleiden door zijn evenwicht tussen comfort, praktischheid en waardepotentieel.

Sommige plaatsen worden bezocht, anderen voelen... deze verdient het om ontdekt te worden.

Wacht niet langer om ons te contacteren op 06. 19. 57. 92. 73 en uw bezoek te regelen. Wij zullen u graag dit prachtige appartement laten zien en laten u zich voorstellen alles wat u daar kunt wonen.

General Valor / Platform dediffusie Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou even Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) "Le General valide et apprecié."