Lejlighed i Saint-Genis-Laval, Rhône

Generalen vidste endnu en gang, at finde denne sande guldklump, der ikke vil undlade at holde al din opmærksomhed og forføre dig.

SAINT-GENIS-NUELL Smuk lejlighed på 76 m2 med terrasse, parkering og bokset garage

Hvad hvis din næste forelskelse var her?

I hjertet af den eftertragtede by Saint-Genis-Laval, opdage denne smukke 76 m2 T4 lejlighed, hvor komfort, funktionalitet og blødhed af livet kombinere harmonisk.

Beliggende på 1. sal på 4 af en velholdt bolig med elevator, denne lejlighed har en privilegeret beliggenhed, tæt på butikker, skoler og transport, således tilbyder en daglig så praktisk som behagelig.

Fra det allerførste øjeblik vil du sætte pris på dens arrangement designet til komfort for hver og dens indbydende opholdsrum.

Det består af en lys stue, en reel invitation til øjeblikke med deling og convivialitet, et uafhængigt og udstyret køkken, to værelser, der bidrager til ro og ro, samt et badeværelse udstyret med en balneo bad, at nyde dyrebare øjeblikke af afslapning. Et uafhængigt toilet fuldender hele.

For at forlænge de smukke dage, vil du også nyde en behagelig terrasse på 7 m2, et lille udendørs rum ideel til at tage din kaffe i solen, dele et måltid eller blot acceptere en pause af ro.

På parkeringspladsen, har ejendommen to særligt attraktive pladser: en privat parkeringsplads samt en bokset garage, hvilket bringer reel komfort til hverdagen.

Fordele og forbedringer, der gør forskellen:

Lejligheden har individuel gas opvarmning og i øjeblikket har en energiklasse på C, hvilket giver en betydelig kontrol over forbruget.

Boligen er også genstand for særlig opmærksomhed. Et vigtigt arbejdsprogram, herunder varmeisolering udefra, ødelæggelsen af facaderne og udskiftningen af de elektriske skodder er blevet vedtaget og fuldt reguleret af de nuværende ejere.

En betydelig fordel for fremtidige købere: Der vil ikke blive forudset omkostninger som sådan. Disse forbedringer bør også give mulighed for en gunstig udvikling af energieffektiviteten med en planlagt klassificering i B med forbehold af den diagnose, der vil blive foretaget efter arbejde.

En lejlighed, der i dag samler mange aktiver: en ønsket geografisk placering, en funktionel fordeling, en behagelig terrasse, to soveværelser, to parkering løsninger og en bolig, der nyder godt af allerede finansierede forbedring værker.

Uanset om du er på udkig efter din fremtidige familie puppe eller en kvalitet arv investering, vil denne ejendom forføre dig ved sin balance mellem komfort, praktiskhed og værdi potentiale.

Nogle steder er besøgt, andre føler... Denne ene fortjener at blive opdaget.

Vent ikke længere med at kontakte os på 06. 19. 57. 92. 73 og arrangere dit besøg. Vi vil med glæde vise dig denne smukke lejlighed og lade dig forestille dig alt hvad du kunne bo der.

General Valor / Platform de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou even Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) 'Le General valide et apprécié.'""