Apartamento en Coimbra, Distrito de Coímbra

Ofrecemos este apartamento T2, en la primera planta (en un edificio sin ascensor), situado en una de las zonas más prácticas y accesibles de Coimbra, en la calle Fernandes Martins, No 1 (con el hipermercado ALDI y la Escuela Eugenio de Castro).

- Disponible el 1 de enero de 2027

La propiedad se destaca por su excelente ubicación, ofreciendo proximidad al comercio, servicios y transporte, que consiste en:

* Bienvenido hall de entrada;
* Sala de luz;
* Dos confortables habitaciones;
* Techos envueltos en el pasillo, garantizando un excelente desgaste;
* Cocina (equipada semi-equipada) con marquesinas integradas;
* Baño completo;
* Somos privados durmiendo en el sofá.

- Condiciones de liquidación

* Relación calidad/precio: 800 €
* Costos: Los ingresos no incluyen el consumo de agua, electricidad y gas.
* Entrada: En el acto de firmar el contrato, se requiere el pago de los primeros ingresos y una garantía igual a un ingreso (la garantía será devuelta al final del contrato después de la verificación del estado de la propiedad).
* Garantía: Se requiere la presentación de los fideicomisarios.

- Documentación necesaria

A los efectos del análisis previo y posterior del contrato de arrendamiento, solicitamos la entrega de la siguiente documentación (tanto para inquilinos como para inversores):

* Prueba de rendimiento (IRS y notas de liquidación respectivas, y/o recibos finales);
* Comprobación de los pasivos financieros;
* Para ciudadanos no residentes: autorización de residencia válida y NIF (Número de Identificación Fiscal).

- Características principales*

* Tipología: T2
* Divisiones: 1 Habitación, 2 Habitaciones, 1 Baño
* Piso: 1. o Andar (sin ascensor)
* Estado: Utilizado / En uso
* Certificación energética: D
* Otros: En la cabina

- Área involucrada & Ubicación

Situado en una zona con excelente accesibilidad, el apartamento está rodeado por una amplia red de instalaciones:

* Escuelas y centros de enseñanza
* Espacios verdes y áreas láser
* Farmacia y servicios de salud
* Hipermercados (con ALDI)
* Fuerzas de seguridad (policía)
* Transporte público en la puerta
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