Appartamento Coimbra, Distretto di Coimbra

Offriamo questo appartamento T2, al primo piano (in un edificio senza ascensore), situato in una delle zone più pratiche e accessibili di Coimbra, in via Fernandes Martins, n. 1 (con l'ipermercato ALDI e la scuola Eugenio di Castro).

- Disponibile il 1° gennaio 2027

La proprietà è evidenziata dalla sua posizione eccellente, offrendo vicinanza al commercio, servizi e trasporti, composto da:

* ingresso di benvenuto;
* Stanza di luce;
* Due camere confortevoli;
* Tettoni avvolti nel corridoio, garantendo un'ottima usura;
* Cucina (equipaggiata semi-attrezzata) con marchese integrate;
* Bagno completo;
Siamo privati che dormono sul divano.

- Condizioni di regolamento

* Valore in affitto: 800 €
* Costi: Il reddito non comprende il consumo di acqua, elettricità e gas.
* Ingresso: Nell'atto di firmare il contratto, è richiesto il pagamento del primo reddito e una garanzia pari ad un reddito (la garanzia sarà restituita alla fine del contratto dopo la verifica dello stato della proprietà).
* Garanzia: è richiesta la presentazione di fiduciari.

- Documentazione necessaria

Ai fini dell'analisi preliminare e successiva del contratto di locazione, abbiamo richiesto la consegna della seguente documentazione (per gli inquilini e gli investitori):

* Prova delle prestazioni (IRS e relative note di regolamento, e/o ricevute finali);
* Controllo delle passività finanziarie;
* Per i cittadini non residenti: autorizzazione di soggiorno valida e NIF (Numero di identificazione fiscale).

- Caratteristiche principali*

* Tipologia: T2
* Divisioni: 1 Camera, 2 Camere, 1 Bagno
* Piano: 1. o Andar (senza ascensore)
* Stato: Usato / In uso
* Certificazione energetica: D
* Altro: In cabina

- Area interessata e posizione

Situato in una zona con ottima accessibilità, l'appartamento è circondato da una vasta rete di servizi:

* Scuole e strutture didattiche
* Spazi verdi e aree laser
* Farmacia e servizi sanitari
* Ipermercati (con ALDI)
* Forze di sicurezza (Polizia)
* Trasporti pubblici alla porta
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