Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Wir bieten diese T2 Wohnung, im 1. Stock (in einem Gebäude ohne Aufzug), in einem der praktischsten und zugänglichsten Bereiche von Coimbra, in der Fernandes Martins Street, Nr. 1 (mit dem ALDI Hypermarkt und der Eugenio School of Castro).

- Verfügbar am 1. Januar 2027

Das Anwesen wird durch seine hervorragende Lage, die Nähe zu Handel, Dienstleistungen und Transport, bestehend aus:

* Empfangshalle;
* Raum des Lichts;
* Zwei komfortable Zimmer;
* Dachdecker in den Korridor eingewickelt, garantiert hervorragende Abnutzung;
* Küche (ausgestattet semi-ausgestattet) mit integrierten Marquisen;
* Volles Badezimmer;
* Wir schlafen privat auf der Couch.

- Bedingungen für die Abwicklung

* Wert zu vermieten: 800 €
* Kosten: Das Einkommen beinhaltet nicht den Wasser-, Strom- und Gasverbrauch.
* Eintrag: Im Akt der Vertragsunterzeichnung ist die Zahlung des ersten Einkommens und eine Sicherheit in Höhe eines Einkommens erforderlich (die Sicherheit wird am Ende des Vertrags zurückerstattet, nachdem der Status der Immobilie überprüft wurde).
* Garantie: Die Vorlage von Treuhändern ist erforderlich.

- Notwendige Dokumentation

Für die Zwecke der vorherigen und anschließenden Analyse des Mietvertrages haben wir die Lieferung folgender Unterlagen (für Mieter und Investoren) beantragt:

* Leistungstest (IRS und entsprechende Abrechnungsscheine und/oder Endeinnahmen);
* Kontrolle der finanziellen Verbindlichkeiten;
* Für gebietsfremde Bürger: gültige Aufenthaltsgenehmigung und NIF (Fiscal Identification Number).

- Hauptmerkmale*

* Typologie: T2
* Abteilungen: 1 Zimmer, 2 Zimmer, 1 Badezimmer
* Stock: 1. o Andar (ohne Aufzug)
* Status: Verwendet / In Gebrauch
* Energiezertifizierung: D
* Sonstiges: In der Kabine

- Bereich beteiligt & Standort

Das Apartment befindet sich in einem Gebiet mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und ist von einem breiten Netz von Einrichtungen umgeben:

* Schulen und Lehreinrichtungen
* Grünflächen und Laserbereiche
* Pharmazie- und Gesundheitsdienstleistungen
* Hypermärkte (mit ALDI)
* Sicherheitskräfte (Polizei)
* Öffentliche Verkehrsmittel an der Tür
== Einzelnachweise ==