Villa en Salles, Gironda

Exclusivo – salles (33770) – lavignolle – casa de una sola planta 85 SQM – 3 dormitorios – 923 m2 parcela tranquila en una zona residencial con vistas sin obstáculos al campo! En Lavignolle, en la comuna de Salles, entre Salles y Le Barp, descubra esta casa de una sola planta con 85 m2 de superficie habitable, construida en la década de 2000 y situada en una parcela de 923 m2. Retrocede de la carretera, en una zona residencial particularmente tranquila, esta casa pareada ofrece un ambiente agradable y funcional.
Distribución interior: Hermosa sala de estar de planta abierta de aproximadamente 40 metros cuadrados con un salón, comedor y cocina americana equipada y equipada, despensa contigua, 3 dormitorios de aproximadamente 10 a 11 metros cuadrados, cada uno con un armario empotrado, baño, WC separado. Comodidad y comodidades: Calefacción eléctrica complementada con una estufa de leña, ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas de PVC, Certificado de Rendimiento Energético (EPC): D.
Exterior: En la parte trasera, en el lado oeste, la sala de estar se abre a una terraza de madera que se extiende en un espacio verde con vistas sin obstáculos y el bosque como telón de fondo. Sin vecinos directos detrás, disfrutará de un espacio exterior particularmente tranquilo. En la parte delantera, una zona de aparcamiento puede acomodar varios vehículos, incluyendo un vehículo grande o un barco dependiendo de sus dimensiones y condiciones de acceso. Un cobertizo de madera completa la propiedad.
Aclaraciones e información adicional: 923 m2 parcela situada en una zona natural (zona N del Plan de Urbanismo Local). Sistema de saneamiento individual. Acceso a través de un derecho de paso. Casa situada en la parte posterior de la carretera. Una casa ideal para aquellos que buscan la comodidad de la vida de un solo piso, tres dormitorios, un espacio al aire libre encantador, y un entorno tranquilo, cerca de las comodidades de Le Barp y la zona de Salles. Exclusivamente disponible! Los cargos de agencia son pagaderos por el comprador, que asciende a 6. 50% incluido el IVA del precio sin cargos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Póngase en contacto con su agente local, Sophie Barbot, Gujan Mestras, Optimhome Asociate Estate Agent al 06 99 45 17 00 (ref 617996)