Villa i Salles, Gironde

Eksklusive sale (33770) lavignolle et-etagers hus 85 SQM 3 soveværelser ~ 923 kvm plot fredelige omgivelser i et boligområde med uhindret udsigt over landskabet! I Lavignollle, i kommunen Salles, mellem Salles og Le Barp, opdage denne enkelt-etagers hus med 85 kvm af boligområde, bygget i 2000'erne og beliggende på en 923 kvm plot. Set tilbage fra vejen, i et særligt roligt boligområde, dette semi-dekket hus tilbyder en behagelig og funktionel levende miljø.
Interiør layout: Smukt opholdsrum i åbent plan på ca. 40 kvm med stue, spisestue og udstyret amerikansk køkken, tilstødende spisekammer, 3 soveværelser på ca. 10 til 11 kvm, hver med en indbygget garderobe, badeværelse, separat WC. Komfort og faciliteter: Elektrisk opvarmning suppleret med en brændeovn, dobbeltglas PVC vinduer, PVC skodder, Energy Performance Certificate (EPC): D.
Udenfor: Bagpå, på vestsiden, åbner stuen op på en træterrasse, der strækker sig ind i en grøn plads med uhindret udsigt og skoven som en baggrund. Med ingen direkte naboer bagved, vil du nyde en særlig fredelig udendørs plads. Foran, en parkeringsplads kan rumme flere køretøjer, herunder et stort køretøj eller en båd afhængigt af dens dimensioner og adgangsforhold. Et træskur fuldender ejendommen.
Yderligere oplysninger: 923 m2 plot beliggende i et naturligt område (zone N i den lokale byudviklingsplan). Individuel sanitetssystem. Adgang via en højre-of-way. Huset er sat tilbage fra vejen. Et ideelt hus for dem, der søger komfort i enkelt-etagers liv, tre soveværelser, et dejligt udendørs rum, og et roligt miljø, tæt på faciliteterne i Le Barp og Salles området. Eksklusivt tilgængelige! Agenturet gebyrer betales af køberen, svarende til 6, 50% inklusive moms af prisen ekskl. gebyrer.
Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. Georiques. Gouv. Fr.

Kontakt din lokale agent, Sophie barbot, gujan mestras, Optimhome Associate Estate Agent på 06 99 45 17 00 (ref 617996)