Haus in Salles, Gironde

Exklusiv – salles (33770) – lavignolle – einstöckiges Haus 85 SQM – 3 Schlafzimmer – 923 qm Grundstück ruhige Lage in einem Wohngebiet mit unverbaubarem Blick auf die Landschaft! In Lavignolle, in der Gemeinde von Salles, zwischen Salles und Le Barp, entdecken Sie dieses einstöckige Haus mit 85 qm Wohnfläche, gebaut in den 2000er Jahren und auf einem 923 qm Grundstück. Zurück von der Straße, in einem besonders ruhigen Wohngebiet, bietet dieses Doppelhaus ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld.
Innenausstattung: Schöne offene Wohnfläche von ca. 40 qm mit Wohnzimmer, Esszimmer und Einbauküche im amerikanischen Stil, angrenzende Speisekammer, 3 Schlafzimmer von ca. 10 bis 11 qm, jeweils mit Einbauschrank, Bad, separatem WC. Komfort und Ausstattung: Elektroheizung ergänzt durch einen Holzofen, doppelverglaste PVC-Fenster, PVC-Fensterläden, Energy Performance Certificate (EPC): D.
Außen: Auf der Rückseite, auf der Westseite, öffnet sich das Wohnzimmer auf eine Holzterrasse, die sich in einen grünen Raum mit freiem Blick und den Wald als Kulisse erstreckt. Ohne direkte Nachbarn hinter, genießen Sie einen besonders ruhigen Außenbereich. An der Vorderseite kann ein Parkplatz mehrere Fahrzeuge, einschließlich eines großen Fahrzeugs oder ein Boot je nach Größe und Zugangsbedingungen. Ein Holzschuppen rundet das Anwesen ab.
Zusätzliche Information: 923 m2 Grundstück in einem natürlichen Gebiet (Zone N des lokalen Stadtentwicklungsplans). Individuelle Sanitäranlage. Zugang über eine Rechts-of-way. Haus zurück von der Straße. Ein ideales Haus für diejenigen, die den Komfort eines einstöckigen Wohn, drei Schlafzimmer, einen schönen Außenbereich und eine ruhige Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten von Le Barp und der Salles Bereich. Ausschließlich verfügbar! Agentur Gebühren sind vom Käufer zu zahlen, in Höhe von 6. 50% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihre lokale Agentin, Sophie barbot, gujan mestras, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 99 45 17 00 (ref 617996)